Half-vrijstaande woning 6 slaapkamers, 265 m²

Bagni di Lucca, Lucca (provincie)

UM247GBMC - Prachtig Historisch Terraced House, ingericht als B&B in Gombereto, in de gemeente Bagni di Lucca (LU)
In het hart van een pittoresk middeleeuws dorpje Gombereto bieden wij te koop aan een fascinerend stenen terraced house van groot formaat (ongeveer 265 m²).

Gebouwd in 1800 en vakkundig gerenoveerd in 2015, is de woning momenteel ingericht als een goedlopend en zeer gewild B&B in de omgeving, maar leent zich ook perfect als een ruim huis voor grote gezinnen.

De woning behoudt de charme van weleer dankzij de zichtbare houten balken, de houten ramen en enkele originele tegels en keramische vloeren.

De structuur is verdeeld over 3 niveaus, verbonden door een houten trap, en is voorzien van twee onafhankelijke ingangen die de hoofdwoonruimte duidelijk scheiden van het gastenverblijf.

Kelderverdieping: Met onafhankelijke toegang, opent deze zich naar een gezellige kamer met houtkachel. We vinden ook een tweepersoons slaapkamer, een zeer ruime badkamer met zowel douche als bad, een tweede woonkamer, een tweede badkamer met douche en een hobbykamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een privé buitenplaats en de technische ruimte met put.

Plafond-/Eerste verdieping (Ontvangstzone Gasten): Toegankelijk vanaf de buitenkant via stenen trappen die leiden naar een geplaveid terras (ideaal voor ontbijt buiten met tafeltjes). Intern bestaat het uit een gang, een ruime ontbijtruimte met een grote tafel en houtkachel, en een professionele roestvrijstalen keuken conform HACCP (verdeeld in twee ruimtes). De verdieping wordt compleet gemaakt door een zithoekje, een gastentoilet en een ontspanningsruimte die momenteel is ingericht als een SPA voor gasten.

Plafondverdieping (Slaapzone): Gereserveerd voor gastenkamers, het herbergt maar liefst 5 tweepersoons slaapkamers, 4 badkamers en een handige berging langs de gang.

Zolder: Momenteel geoptimaliseerd om 2 aangrenzende eenpersoons slaapkamers te huisvesten.

Voorzieningen: Professionele keuken, twee houtkachels, SPA-gebied, privé buitenplaats.

De woning combineert de rust van het dorp met het gemak van voorzieningen:

- Bushalte: slechts 50 meter verderop.

- Diensten en centrum van Bagni di Lucca: slechts 10 minuten rijden.

Een veelzijdige en exclusieve oplossing: klaar om direct te bewonen als privéwoning of om een reeds bestaande en winstgevende accommodatieactiviteit voort te zetten.