Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 90 m²

Bagni di Lucca, Lucca (provincie)

"CASA DEL FUNGO" - Te koop Terratetto (rijtappartment) op drie verdiepingen, bewoonbaar van ongeveer 130 bruto m², inclusief kelders, met bijbehorend land waarop een oude hooizolder staat, plus bosgrond van meer dan een hectare.
Brandeglio is een klein plaatsje met middeleeuwse oorsprong tussen de groene heuvels van Bagni di Lucca, omringd door rust en stilte die vrijelijk stromen, tussen de groene vegetatie van de kastanjebossen. Gelegen op een hoogte van 640 meter, ligt het op ongeveer vijftien minuten van de hoofdstad, veertig minuten van Lucca, een uur van Pisa en het skigebied van Abetone, anderhalf uur van de Versilia-zee en anderhalf uur van Florence. Het kleine woongebied bestaat uit een handvol huizen buiten de gebaande paden, waar je kunt ontspannen en alle zorgen buiten de deur kunt laten, zonder winkels, uitgaansgelegenheden of andere voorzieningen die je in de nabijgelegen hoofdstad kunt vinden, behalve een bar die ook als restaurant fungeert.
De te koop aangeboden woning bestaat uit twee onroerend goed eenheden, een hoofdwoonhuis, een bijgebouw (hooizolder), een tuin/tuin en verschillende bosachtige percelen, voornamelijk kastanjebossen, van ongeveer anderhalf hectare. Het hoofdwoonhuis ligt aan de rand van het kleine dorpje aan de rand van het bos. Het gebouw is oorspronkelijk een oude hooizolder, later gemoderniseerd en uitgebreid in 1968, en behoudt daardoor slechts gedeeltelijk de klassieke Toscaanse stijl. Het is verdeeld over drie niveaus, met een kelderverdieping die gemakkelijk bereikbaar is via een externe deur die direct op een weg uitkomt, maar ook met het interieur communiceert via een houten trap, een begane grond waar zich de woonruimte bevindt, met ingang, keuken, eetkamer en badkamer, en een derde verdieping waar zich de slaapruimte bevindt met twee slaapkamers en een derde doorgangskamer, die kan worden gebruikt als slaapkamer of kleedkamer. Bruikbare oppervlakte woning inclusief kelders 90 m². Het pand is aangesloten op het riool, de watervoorziening en elektriciteit, heeft geen verwarmingssysteem, vereist een bescheiden distributie- en installatierevisie, terwijl het dak enkele jaren geleden is gerepareerd.
Het andere bijgebouw, dat dienst doet als service voor de woning, is een oude hooizolder van ongeveer 25 m². gelegen op korte afstand van het hoofdgebouw, en bestaat uit een kamer plus zolder, aan de rand van het bos op een perceel van ongeveer 330 m², gelegen op een dominante en panoramische locatie met uitzicht op het dorp en de hele vallei. Inbegrepen in de verkoop zijn enkele bosachtige percelen, voornamelijk kastanjebossen, verspreid over het grondgebied van het dorp in een luipaardpatroon. Energieklasse G - IPE 248,34 kwh/m² per jaar.
Geschikt als hoofdverblijfplaats of als tweede huis in de rust van de Toscaanse heuvels.
Het gebouw ligt op anderhalf uur rijden van alle belangrijkste toeristische centra van Toscane.
Bruto oppervlakte 130 m² - Bruikbare oppervlakte woning inclusief kelders 90 m² - Oppervlakte hooizolder 25 m².
Winkels en diensten: Bagni di Lucca 9 km - Lucca: 35 km - Pisa: 55 km - Versilia (Zee): 60 km - Florence: 110 km - Garfagnana: 35 km - Abetone (Ski): 40 km. Energieklasse G - Ipe 248,34 kwh m²/jaar.
Toscane. Lucca. Bagni di Lucca. Terratetto (rijtappartment).
Voor informatie kunt u contact opnemen met 347/3225117. - Voor meer informatie neem contact op met: 05831646868 of 3473225117 of info@selectimmobiliare.com