Huis 1 slaapkamer, 68 m²

Bagni di Lucca, Lucca (provincie)

For Sale RUSTICO GELSOMINO, in the village of Brandeglio, characteristic 40 sqm stone rustic house on two levels and mezzanine, completely renovated and private garden of 50 sqm. An authentic refuge where tradition and comfort meet.
Rustico Gelsomino, a corner of authentic Tuscany in the heart of Brandeglio
In the heart of the ancient village of Brandeglio, a hamlet of Bagni di Lucca, stands Rustico Gelsomino, an enchanting stone refuge that embodies all the magic and warmth of Tuscan tradition. Here time seems to pass more slowly, marked by the sound of nature and the scent of the woods that envelop the landscape.
Completely renovated, the property is spread over two levels plus a mezzanine in just 40 square meters of pure magic.
The furnishings, taken care of down to the smallest details, give a surprising perception of space, creating harmonious and functional environments.
The multi-level layout gives character and movement: the ground floor welcomes with a warm and intimate atmosphere, made even more welcoming by the wood-burning fireplace, perfect for creating a cozy environment on cold winter evenings. The solid wood plank floor gives a further touch of authenticity and warmth, enhancing the rustic soul of the home and creating a perfect continuum with the exposed stone walls.
The mezzanine hosts a lovely suspended kitchen, perfect for those who love to cook surrounded by the charm of wood and stone.
The lower floor, consisting of a bedroom and bathroom, offers additional comfort thanks to the presence of a modern pellet stove, which guarantees widespread and pleasant warmth during the coldest season.
Rustico Gelsomino is a nest, a refuge for the soul, a special place for those seeking a corner of tranquility immersed in tradition. +
The private garden of 50 square meters is the real touch of charm: a precious space where you can relax, enjoy the cool breeze on summer evenings and let yourself be enveloped by the sounds of uncontaminated nature.
Just a hundred meters away, the public parking guarantees convenience without affecting the fairytale atmosphere of the village. Perfect as a holiday home or as a residence for those who want to rediscover the pleasure of simple and authentic things, Rustico Gelsomino is a rare opportunity for those who dream of the truest Tuscany.
Let yourself be conquered by the soul of this unique home: a small great jewel where tradition meets modern comfort, where every corner tells a story and every sunset gives unforgettable emotions.
Commercial area 68 sq. m. Usable area 40 sq. m. Garden 50 sq. m.
The building is located in the province of Lucca, in the municipality of Bagni di Lucca, an hour and a half by car from all the major tourist centers of Tuscany.
Energy Class F - Epgl,nren 284.85 kwh/mq. year.
Shops and services: Bagni di Lucca 9 km - Lucca: 35 km - Pisa: 55 km - Versilia (Sea): 60 km - Florence: 110 km - Garfagnana: 35 km - Abetone (Skiing): 40 km.
Tuscany. Lucca. Bagni di Lucca. Rustic.
For information contact us at 347/3225117.

Zu verkaufen: RUSTICO GELSOMINO, im Dorf Brandeglio, charakteristisches rustikales Steinhaus von 40 m². auf zwei Ebenen und Zwischengeschoss, komplett renoviert und mit privatem Garten von 50 m2. Ein authentischer Zufluchtsort, wo Tradition und Komfort aufeinandertreffen.
Rustico Gelsomino, eine Ecke der authentischen Toskana im Herzen von Brandeglio
Im Herzen des alten Dorfes Brandeglio, einem Ortsteil von Bagni di Lucca, liegt Rustico Gelsomino, ein bezauberndes Refugium aus Stein, das den ganzen Zauber und die Wärme der toskanischen Tradition verkörpert. Hier scheint die Zeit langsamer zu vergehen, geprägt von den Geräuschen der Natur und dem Duft der Wälder, die die Landschaft umgeben.
Das komplett renovierte Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen plus Zwischengeschoss auf nur 40 Quadratmetern. von purer Magie.
Die bis ins kleinste Detail durchdachte Einrichtung vermittelt ein überraschendes Raumgefühl und schafft harmonische und funktionale Umgebungen.
Die mehrstufige Aufteilung verleiht Charakter und Bewegung: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer warmen und intimen Atmosphäre, die durch den Holzkamin noch einladender wird und perfekt dazu geeignet ist, an kalten Winterabenden eine gemütliche Umgebung zu schaffen. Der Massivholzdielenboden verleiht einen zusätzlichen Hauch von Authentizität und Wärme, unterstreicht die rustikale Seele des Hauses und bildet eine perfekte Kontinuität mit den freiliegenden Steinwänden.
Das Zwischengeschoss beherbergt eine hübsche Hängeküche - perfekt für alle, die gerne inmitten des Charmes von Holz und Stein kochen.
Die untere Etage, bestehend aus Schlafzimmer und Badezimmer, bietet zusätzlichen Komfort dank des Vorhandenseins eines modernen Pelletofens, der in der kälteren Jahreszeit für eine weit verbreitete und angenehme Wärme sorgt.
Rustico Gelsomino ist ein Nest, ein Zufluchtsort für die Seele, ein besonderer Ort für alle, die eine Ecke der Ruhe inmitten der Tradition suchen. +
Der private Garten ist 50 m2 groß. Das ist der wahre Charme: ein kostbarer Ort, an dem Sie sich entspannen, an Sommerabenden die kühle Brise genießen und sich von den Geräuschen der unberührten Natur einhüllen lassen können.
Nur hundert Meter entfernt sorgt der öffentliche Parkplatz für Komfort, ohne die märchenhafte Atmosphäre des Dorfes zu beeinträchtigen. Rustico Gelsomino eignet sich perfekt als Ferienhaus oder als Wohnsitz für alle, die die Freude an einfachen und authentischen Dingen wiederentdecken möchten und ist eine seltene Gelegenheit für alle, die von der wahren Toskana träumen.
Lassen Sie sich von der Seele dieses einzigartigen Hauses erobern: ein kleines großes Juwel, wo Tradition auf modernen Komfort trifft, wo jede Ecke eine Geschichte erzählt und jeder Sonnenuntergang unvergessliche Emotionen schenkt.
Gewerbefläche qm 68 Nutzfläche qm 40 qm Garten. 50.
Das Gebäude befindet sich in der Provinz Lucca, in der Gemeinde Bagni di Lucca, anderthalb Autostunden von allen wichtigen Touristenzentren der Toskana entfernt.
Energieklasse F - Epgl,nren 284,85 kWh/m2. Jahr.
Geschäfte und Dienstleistungen: Bagni di Lucca 9 km - Lucca: 35 km - Pisa: 55 km - Versilia (Meer): 60 km - Florenz: 110 km - Garfagnana: 35 km - Abetone (Skifahren): 40 km.
Toskana. Lucca. Die Bäder von Lucca. Rustikal.
Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.

A vendre RUSTICO GELSOMINO, dans le village de Brandeglio, caractéristique maison rustique en pierre de 40 m². sur deux niveaux et mezzanine, entièrement rénové et jardin privatif de 50 m2. Un refuge authentique où se rencontrent tradition et confort.
Rustico Gelsomino, un coin de Toscane authentique au cœur de Brandeglio
Au cœur de l'ancien village de Brandeglio, un hameau de Bagni di Lucca, se trouve le Rustico Gelsomino, un charmant refuge en pierre qui incarne toute la magie et la chaleur de la tradition toscane. Ici, le temps semble passer plus lentement, marqué par le son de la nature et le parfum des bois qui enveloppent le paysage.
Entièrement rénovée, la propriété est répartie sur deux niveaux plus une mezzanine sur seulement 40 mètres carrés. de pure magie.
L'ameublement, soigné dans les moindres détails, donne une perception surprenante de l'espace, créant des environnements harmonieux et fonctionnels.
La disposition sur plusieurs niveaux donne du caractère et du mouvement : le rez-de-chaussée accueille avec une atmosphère chaleureuse et intime, rendue encore plus accueillante par la cheminée à bois, parfaite pour créer une ambiance cosy lors des froides soirées d'hiver. Le plancher en bois massif ajoute une touche supplémentaire d'authenticité et de chaleur, mettant en valeur l'âme rustique de la maison et créant une continuité parfaite avec les murs en pierre apparente.
La mezzanine accueille une jolie cuisine suspendue, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner entourés du charme du bois et de la pierre.
L'étage inférieur, composé d'une chambre et d'une salle de bain, offre un confort supplémentaire grâce à la présence d'un poêle à pellets moderne, qui garantit une chaleur diffuse et agréable pendant la saison la plus froide.
Rustico Gelsomino est un nid, un refuge pour l'âme, un lieu spécial pour ceux qui recherchent un coin de tranquillité immergé dans la tradition. +
Le jardin privatif de 50 m2. C'est la véritable touche de charme : un espace précieux où vous pourrez vous détendre, profiter de la brise fraîche des soirées d'été et vous laisser envelopper par les sons de la nature intacte.
A seulement une centaine de mètres, le parking public garantit la commodité sans nuire à l'atmosphère féerique du village. Parfait comme maison de vacances ou comme résidence pour ceux qui souhaitent redécouvrir le plaisir des choses simples et authentiques, Rustico Gelsomino est une opportunité rare pour ceux qui rêvent de la plus vraie Toscane.
Laissez-vous conquérir par l'âme de cette maison unique : un petit grand bijou où la tradition rencontre le confort moderne, où chaque coin raconte une histoire et chaque coucher de soleil donne des émotions inoubliables.
Surface commerciale m² 68 Surface utile m² Jardin de 40 m². 50.
Le bâtiment est situé dans la province de Lucques, dans la municipalité de Bagni di Lucca, à une heure et demie en voiture de tous les principaux centres touristiques de la Toscane.
Classe énergétique F - Epgl,nren 284,85 kwh/m2. année.
Commerces et services : Bagni di Lucca 9 km - Lucques : 35 km - Pise : 55 km - Versilia (Mer) : 60 km - Florence : 110 km - Garfagnana : 35 km - Abetone (Ski) : 40 km.
Toscane. Lucques. Les thermes de Lucques. Rustique.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.

Продается RUSTICO GELSOMINO, в деревне Брандельо, характерный каменный деревенский дом площадью 40 кв. м. на двух уровнях и мезонине, полностью отремонтирован и имеет собственный сад площадью 50 м2. Настоящее убежище, где встречаются традиции и комфорт.
Rustico Gelsomino, уголок настоящей Тосканы в самом сердце Брандельо
В самом сердце старинной деревни Брандельо, входящей в состав Баньи-ди-Лукка, находится Rustico Gelsomino - очаровательное каменное убежище, воплощающее в себе всю магию и тепло тосканских традиций. Здесь время, кажется, течет медленнее, наполненное звуками природы и ароматами леса, окутывающими пейзаж.
Полностью отремонтированная недвижимость площадью всего 40 квадратных метров занимает два уровня плюс мезонин. чистой магии.
Меблировка, продуманная до мельчайших деталей, дарит удивительное ощущение пространства, создавая гармоничную и функциональную обстановку.
Многоуровневая планировка придает дому индивидуальность и динамичность: на первом этаже царит теплая и интимная атмосфера, которую делает еще более уютной дровяной камин, идеально подходящий для создания уютной обстановки холодными зимними вечерами. Пол из массива дерева добавляет еще больше аутентичности и тепла, подчеркивая деревенский дух дома и создавая идеальное сочетание с открытыми каменными стенами.
В мезонине расположена прекрасная подвесная кухня, идеально подходящая для тех, кто любит готовить в окружении очарования дерева и камня.
Нижний этаж, состоящий из спальни и ванной комнаты, предлагает дополнительный комфорт благодаря наличию современной пеллетной печи, которая гарантирует равномерное и приятное тепло в самое холодное время года.
Rustico Gelsomino - это гнездо, убежище для души, особое место для тех, кто ищет уголок спокойствия, погруженный в традиции. +
Частный сад площадью 50 м2. Это настоящее очарование: драгоценное пространство, где можно расслабиться, насладиться прохладным ветерком летними вечерами и окунуться в звуки нетронутой природы.
Всего в ста метрах расположена общественная парковка, гарантирующая удобство, не нарушая при этом сказочной атмосферы деревни. Rustico Gelsomino идеально подходит в качестве дома для отдыха или места жительства для тех, кто хочет вновь открыть для себя удовольствие от простых и аутентичных вещей. Это редкая возможность для тех, кто мечтает об истинной Тоскане.
Позвольте себе проникнуться душой этого уникального дома: маленькой жемчужиной, где традиции сочетаются с современным комфортом, где каждый уголок рассказывает историю, а каждый закат дарит незабываемые эмоции.
Коммерческая площадь кв.м. 68 Полезная площадь кв. м. Сад 40 кв.м. 50.
Здание расположено в провинции Лукка, в коммуне Баньи-ди-Лукка, в полутора часах езды на машине от всех основных туристических центров Тосканы.
Класс энергопотребления F - Epgl,nren 284,85 кВтч/м2. год.
Магазины и услуги: Баньи-ди-Лукка 9 км - Лукка: 35 км - Пиза: 55 км - Версилия (море): 60 км - Флоренция: 110 км - Гарфаньяна: 35 км - Абетоне (горнолыжный спорт): 40 км.
Тоскана. Лукка. Купальни Лукки. Деревенский.
Для получения информации свяжитесь с нами по телефону 347/3225117.

Se vende RUSTICO GELSOMINO, en el pueblo de Brandeglio, característica casa rústica de piedra de 40 m2. En dos niveles y entrepiso, totalmente reformado y jardín privado de 50 m2. Un auténtico refugio donde tradición y comodidad se unen.
Rustico Gelsomino, un rincón de auténtica Toscana en el corazón de Brandeglio
En el corazón del antiguo pueblo de Brandeglio, una fracción de Bagni di Lucca, se encuentra Rustico Gelsomino, un encantador refugio de piedra que encarna toda la magia y la calidez de la tradición toscana. Aquí el tiempo parece transcurrir más lento, marcado por el sonido de la naturaleza y el olor de los bosques que envuelven el paisaje.
Completamente reformada, la propiedad se distribuye en dos niveles más un entrepiso en tan solo 40 metros cuadrados. de pura magia.
Los muebles, cuidados hasta el más mínimo detalle, dan una percepción del espacio sorprendente, creando ambientes armoniosos y funcionales.
La distribución en varios niveles otorga carácter y movimiento: la planta baja da la bienvenida con un ambiente cálido e íntimo, que se hace aún más acogedor gracias a la chimenea de leña, perfecta para crear un ambiente acogedor en las frías noches de invierno. El suelo de tablones de madera maciza añade un toque adicional de autenticidad y calidez, realzando el alma rústica de la casa y creando una continuidad perfecta con las paredes de piedra expuesta.
El entrepiso alberga una preciosa cocina suspendida, perfecta para quienes aman cocinar rodeados del encanto de la madera y la piedra.
La planta inferior, compuesta por un dormitorio y un baño, ofrece un confort adicional gracias a la presencia de una moderna estufa de pellet, que garantiza un calor generalizado y agradable durante la estación más fría.
Rustico Gelsomino es un nido, un refugio para el alma, un lugar especial para quien busca un rincón de tranquilidad inmerso en la tradición. +
El jardín privado de 50 m2. Es un verdadero toque de encanto: un espacio precioso donde relajarse, disfrutar de la brisa fresca en las noches de verano y dejarse envolver por los sonidos de una naturaleza incontaminada.
A sólo cien metros, el aparcamiento público garantiza comodidad sin afectar al ambiente de cuento de hadas del pueblo. Perfecto como casa de vacaciones o como residencia para aquellos que desean redescubrir el placer de las cosas simples y auténticas, Rustico Gelsomino es una oportunidad única para aquellos que sueñan con la Toscana más auténtica.
Déjate conquistar por el alma de esta casa única: una pequeña gran joya donde la tradición se une al confort moderno, donde cada rincón cuenta una historia y cada atardecer regala emociones inolvidables.
Superficie comercial m2 68 m2 de superficie útil. Jardín de 40 m2. 50.
El edificio está situado en la provincia de Lucca, en el municipio de Bagni di Lucca, a una hora y media en coche de los principales centros turísticos de la Toscana.
Clase energética F - Epgl,nren 284,85 kwh/m2. año.
Comercios y servicios: Bagni di Lucca 9 km - Lucca: 35 km - Pisa: 55 km - Versilia (Mar): 60 km - Florencia: 110 km - Garfagnana: 35 km - Abetone (Esquí): 40 km.
Toscana. Luca. Termas de Lucca. Rústico.
Para más información contáctenos al 347/3225117.

出售 RUSTICO GELSOMINO，位于 Brandeglio 村，特色 40 平方米乡村石头房屋。分为两层，设夹层，经过全面翻修，设有 50 平方米的私人花园。一个传统与舒适相结合的真正的避难所。
Rustico Gelsomino，位于 Brandeglio 中心的正宗托斯卡纳一角
Rustico Gelsomino 坐落在巴尼迪卢卡 (Bagni di Lucca) 小村庄布兰德格里奥 (Brandeglio) 古老村庄的中心，是一处迷人的石头避难所，体现了托斯卡纳传统的所有魔力和温暖。在这里，时间似乎过得更慢了，大自然的声音和树林的气息萦绕在眼前。
该房产经过了全面翻新，分为两层，另加一个夹层，面积仅为 40 平方米。纯粹的魔法。
家具的每一个细节都经过精心设计，带来令人惊讶的空间感，营造出和谐而实用的环境。
多层次的布局赋予了房间特色和动感：一楼营造了温暖而亲密的氛围，燃木壁炉让房间更加温馨，非常适合在寒冷的冬夜营造舒适的环境。实木木板地板增添了一丝真实和温暖，增强了房屋的质朴灵魂，并与裸露的石墙形成完美的连续。
夹层设有一个漂亮的悬挂式厨房，非常适合那些喜欢在木材和石材的魅力包围下烹饪的人。
下层设有一间卧室和浴室，配备了现代化的颗粒炉，可提供额外的舒适感，保证在最冷的季节也能提供广泛而舒适的温暖。
Rustico Gelsomino 是一个巢穴，一个灵魂的避难所，一个为那些寻求沉浸在传统中的宁静角落的人们提供的特殊场所。 +
50平方米的私家花园。这是真正的魅力所在：一个珍贵的空间，在这里您可以放松身心，享受夏夜的凉爽微风，让自己沉浸在纯净的大自然的声音中。
距离这里仅一百米的公共停车场既保证了便利，又不影响村庄的童话氛围。 Rustico Gelsomino 非常适合作为度假屋或住宅，适合那些希望重新发现简单而真实事物的乐趣的人，对于梦想体验最真实的托斯卡纳的人来说是一个难得的机会。
让自己被这座独特房屋的灵魂所征服：这是一颗小而伟大的宝石，传统与现代舒适在这里相遇，每个角落都讲述着一个故事，每一次日落都给人难忘的情感。
商业面积平方米可用面积68平方米40 花园平方米。 50.
该建筑位于卢卡省巴尼迪卢卡市，距离托斯卡纳所有主要旅游中心均有一个半小时的车程。
能源等级 F - Epgl,nren 284.85 kwh/m2。年。
商店和服务：巴尼迪卢卡 9 公里 - 卢卡：35 公里 - 比萨：55 公里 - 维西利亚（海边）：60 公里 - 佛罗伦萨：110 公里 - 加尔法尼亚纳：35 公里 - 阿贝托内（滑雪）：40 公里。
托斯卡纳。卢卡。卢卡浴场。乡村。
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