Villa 5 slaapkamers, 820 m²

Bagni di Lucca, Lucca (provincie)

VILLA APOCIONIA - Ondergedompeld in de groene Toscaanse heuvels, in de buurt van de beroemde thermale installaties van Bagni di Lucca en zijn boerderij, en 20 minuten van de stad Lucca, te koop deze prachtige vrijheidsvilla gebouwd in het begin van de 20e eeuw, met een aangrenzend stenen bijgebouw, voormalig citroenhuis gebruikt als magazijngarage, volledig omgeven door park, tuin en tennisbaan.
Het is een prestigieus en elegant pand dat geschikt is voor diegenen die een representatieve, gereserveerde, comfortabele woning willen, klaar om te gebruiken en vooral dicht bij grote toeristische centra van Toscane en Versilia.
De uitstekende onderhoud en de gebruikte materialen zijn gebleven die de oorspronkelijke charme hebben behouden.
De woning is toegankelijk via twee prachtige toegangen volledig geplaveid in steen tot alle gebouwen voor maximaal comfort.
De hoofdvilla van ongeveer 430 vierkante meter. Het is verdeeld over vier verdiepingen.
De kelderverdieping bestaat uit een buitentuin, een entree, kitchenette, taverne met stenen open haard van Matraia, bijkeuken, zitkamer, hal, bijkeuken, badkamer met ligbad en een gesloten veranda. aan de zijkant van de keuken hebben we een betegelde omgeving buiten waar het mogelijk is om buiten te eten bij het ontspannende water van een fontein. Dit deel van de villa heeft alle klassieke kenmerken van Toscaanse stijl behouden, zoals kastanje- en terracotta balken, voor een bijzondere charme die terugbrengt naar de warmte van de open haard en het gezin.
Op de begane grond die ook de adellijke verdieping is genoemd, is er (naast duidelijk van binnenaf) toegang vanaf de binnenplaats die volledig is geplaveid in steen, gemiddeld twee marmeren trappen. Vanaf hier komen we binnen in de hoofdingang waar we aan de rechterkant de woonkamer hebben met uitzicht op een prachtig terras, aan de linkerkant hebben we de keuken en eetkamer die ook uitkijkt op een ander groot terras.
Op de eerste verdieping hebben we een hal, twee slaapkamers met badkamer, een met kledingkast, evenals nog een slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer.
Op de tweede en laatste verdieping zolder hebben we een zolder volledig afgewerkt maar niet zeer hoog.
De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen, het is van uitstekende kwaliteit, zoals marmer, Matraia-steen, parket, bakstenen bouwen en handgemaakt.
Met uitzicht op de binnenplaats tussen de gebouwen hebben we het bijgebouw, het tweede huis dat eventueel de conciërge zou kunnen zijn, voor een oppervlakte van ongeveer 120 vierkante meter.
Het is verdeeld over drie verdiepingen en bestaat op de begane grond uit een eetkamer, een kitchenette en een kast, op de eerste verdieping een woonkamer, een kleedkamer en een badkamer met douche, op de tweede verdieping twee slaapkamers met hal.
Op de eerste verdieping en met toegang van buitenaf hebben we een berging, een houtoven en een wasruimte.
Aan de achterkant van het bijgebouw en op een verhoogde locatie ten opzichte van de centrale binnenplaats hebben we het tennisbaan.
Ook deze woning is volledig en vakkundig gerenoveerd met de Toscaanse rustieke stijl.
Het laatste gebouw van het pand is de voormalige citroenhuis voor een oppervlakte van ongeveer 270 vierkante meter. die alleen gedeeltelijk is gerenoveerd.
Op de begane grond voor de binnenplaats hebben we een prachtige veranda aan twee zijden van het gebouw, een stookruimte, een kelder, een wasruimte en een wijnkelder, evenals een garage voor drie auto's.
Op de eerste verdieping hebben we het laatste deel dat gedeeltelijk is gerenoveerd, met uitzicht op het tennisbaan.
Het pand omringt een prachtig park van ongeveer 5.000 vierkante meter. perfect bewaard overal en voor alles, volledig omheind en voorzien van enkele fonteinen, waarvan water uitbronnen uit bronnen die worden verhard door de omliggende heuvels.
Het dorp Bagni di Lucca ligt op de bergen van de Toscaanse Apennijnen van Emilia en biedt het bijna een bijgebouw van het bergstation, ondanks zijn 152 meter boven zeeniveau. Het is perfect gelegen in de confluentie van de Lima-stroom met de rivier Serchio van waaruit ...