Villa 6 slaapkamers, 490 m²

Bagni di Lucca, Lucca (provincie)

VILLA GUINIGI IN BAGNI DI LUCCA - Villa te koop in Toscane, genaamd VILLA GUINIGI - Bagni di Lucca, is gelegen tussen de bergen van de Toscaans-Emiliaanse Apennijnen en doet, ondanks de ligging op 152 meter boven zeeniveau, bijna denken aan een kuuroord in de bergen.
Het kan worden beschouwd als een ware oase van rust en sereniteit, ver weg van de grote verkeersaders die langs het nabijgelegen Lucca (30 km) en Versilia (50 km) lopen. Al deze kenmerken, gecombineerd met de vriendelijkheid van de lokale bevolking, het milde klimaat en de beroemde kuuroorden, maken Bagni di Lucca een ideale bestemming voor toeristen en bezoekers.
Deze villa van 665 m², verdeeld over vier verdiepingen, met een tuin van 2.500 m² en een omliggend park, staat te koop in de directe omgeving van het historische centrum van Bagni di Lucca.
De villa spreekt, alleen al door haar naam GUINIGI, voor zich.
Het werd halverwege de 16e eeuw gebouwd door de beroemde Vincenzo Guinigi (afkomstig uit een van de rijkste en meest invloedrijke families in de staat Lucca) als zomerresidentie vanwege de nabijheid van de beroemde thermale bronnen.
De villa, die op talloze ansichtkaarten van het stadje Bagni di Lucca te zien is, heeft verschillende eigenaren gehad. De laatste eigenaar heeft geprobeerd, en is erin geslaagd, de villa in haar oude glorie te herstellen. In de jaren zestig werd het interieur gerenoveerd, waarbij ernaar gestreefd werd het karakter te behouden door materialen te gebruiken die zoveel mogelijk leken op de materialen die al in de villa aanwezig waren.
De tuin, zoals die er nu uitziet, was oorspronkelijk omgeven door hoge stenen muren; de villa stond zelfs bekend als de Villa en de Chiuso. De voortuin is goed bewaard gebleven, terwijl de achtertuin, ooit een wijngaard, is heringericht in de stijl van de villa's van Lucca.
Zodra we de hoofdingang binnenkomen, leidt een smal pad naar de ingang van de villa. Aan de rechterkant is er nog een zitgedeelte, terwijl aan de linkerkant andere beschutte plekjes voor privacy zijn, evenals de oude waterput.
Het vier verdiepingen tellende huis bestaat uit de entreehal op de begane grond; links daarvan bevindt zich de grote woonkamer met uitzicht op de overdekte veranda, en een andere ruimte die als zitkamer wordt gebruikt en voorzien is van een open haard. Rechts bevinden zich de studeerkamer of bibliotheek, de hal, de badkamer, de eetkamer en de woonkeuken.
Op de eerste verdieping bevindt zich een hal, de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer met ligbad, en een prachtig terras met uitzicht over de vallei. Er zijn ook nog drie andere slaapkamers, een inloopkast en een badkamer.
Op de tweede en laatste zolderverdieping vinden we een hal, een kleine badkamer, twee slaapkamers en een ruimte die als zolder wordt gebruikt.
In de kelder bevindt zich een loggia tegenover de garage, ruimtes die gebruikt worden als kelder, berging en voorraadkamer, evenals een klein toilet en een taverne met een open haard.
Villa Guinigi is direct te betrekken en is perfect als permanente woning, maar ook als tweede huis voor vakanties en ontspanning op een van de meest betoverende locaties van Toscane, met zijn fantastische thermale bronnen en alle comfort, op slechts 1 km van het stadscentrum en alle voorzieningen.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en functioneren: het elektriciteitsnet, de verwarming (op methaangas) en het waterleidingnet (aangesloten op het gemeentelijke waterleidingnet).
Door deze villa te kopen, koopt u een stukje geschiedenis in Bagni di Lucca en de omgeving van Lucca.
Het openbaar vervoer is vlakbij en het treinstation ligt op 3 km afstand. Winkels en andere voorzieningen: 0,5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Florence: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km.
Energieklasse G - EPgl,nren 129,15 kWh/m2 per jaar.
Commerciële ruimte van het pand: 665,00 m² - Bruikbare oppervlakte: 490,00 m² - Tuin: 2.500,00 m².
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via 347/3225117. - Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met: 05831646868 of 3473225117 of info@selectimmobiliare.com