Herenhuis , 98 m²

Suvereto, Livorno (provincie)

Beautiful terraced house completely renovated with the most modern technologies, equipped with a convenient private parking for three vehicles, a well-kept garden and a spacious veranda with awnings. The property is located in the countryside of Suvereto, in a small hamlet born from an old farm. Today, the context is residential and very quiet, with a private road accessible only to residents of the village and nearby agricultural properties.

Brief description

Ground floor:
Living room with kitchenette, covered veranda.

First floor:
Three double bedrooms, two bathrooms.

Utilities

- 4.5 kw photovoltaic system plus two 8 kw storage batteries.
- 2 VMC (controlled mechanical ventilation) for automatic air exchange.
- 1 7 kw pellet stove that covers 100sqm.
- 1 hot water boiler.
- Two dual motors that control 4 split units (1 per room) hot/cold.
- 2 electric towel warmers in each bathroom.
- Preparation for external washing machine drain.
- Automatic garden lighting system (twilight).
- 3x2 tool shed with electrical system.
- Tap with small sink in the garden.
- 4x4 removable canopy with UV-resistant sheet plus 2 electric motorized awnings with 2 remote controls.
- Kitchen with induction hob plus fridge, oven and built-in dishwasher.
- Technical room with autoclave plus expansion vessel for constant water pressure.
- Phytodepuration system for sewage.
- Small shared room with neighbors.
- Sink drain in the grease trap.
- Partial condominium without administrator with lighting of the common driveway.
- The windows are all also tilt-and-turn and with mosquito nets and the entrance door also has a mosquito net.

Infrastructure and services

Suvereto is 3.3 km away
Pisa city (airport) is 98 km away
The sea is 15 km away.

Wunderschönes Reihenhaus, komplett renoviert mit modernster Technik, ausgestattet mit einem bequemen Privatparkplatz für drei Fahrzeuge, einem gepflegten Garten und einer geräumigen Veranda mit Markisen. Das Anwesen befindet sich in der Landschaft von Suvereto, in einem kleinen Ortsteil, der aus einem alten Bauernhof entstanden ist. Heute ist die Umgebung wohnlich und sehr ruhig, mit einer Privatstraße, die nur für die Bewohner des Dorfes und der nahegelegenen landwirtschaftlichen Betriebe zugänglich ist.

Kurzbeschreibung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kochnische, überdachte Veranda.

Erster Stock:
Drei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer.

Versorgungseinrichtungen

- Photovoltaikanlage mit 4,5 kW plus zwei Batteriespeicher mit 8 kW.
- 2 KWL (kontrollierte Wohnraumlüftung) für automatischen Luftaustausch.
- 1 Pelletofen mit 7 kW, der 100 qm abdeckt.
- 1 Warmwasserboiler.
- Zwei Dual-Motoren, die 4 Split-Klimaanlagen (1 pro Zimmer) für Warm/Kalt steuern.
- 2 elektrische Handtuchwärmer in jedem Badezimmer.
- Vorbereitung für Waschmaschinenablauf im Freien.
- Automatische Gartenbeleuchtung (Dämmerungsschalter).
- Gerätehaus 3x2 mit elektrischer Anlage.
- Wasserhahn mit Waschbecken im Garten.
- Abnehmbares Vordach 4x4 mit UV-Schutzplane plus 2 elektrische Markisen mit Motor und 2 Fernbedienungen.
- Küche mit Induktionskochfeld sowie eingebautem Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler.
- Technikraum mit Autoklav plus Ausdehnungsgefäß für konstanten Wasserdruck.
- Pflanzenkläranlage für Abwasser.
- Kleiner Gemeinschaftsraum mit den Nachbarn.
- Waschbeckenablauf im Fettabscheider.
- Teilweise Eigentumswohnung ohne Verwalter mit Beleuchtung des gemeinsamen Gehwegs.
- Alle Fenster sind auch mit Kippfunktion und Moskitonetzen ausgestattet, und auch die Eingangstür hat ein Moskitonetz.

Infrastruktur und Dienstleistungen

Suvereto ist 3,3 km entfernt
Pisa Stadt (Flughafen) ist 98 km entfernt
Das Meer ist 15 km entfernt.

Magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée avec les technologies les plus modernes, dotée d'un parking privé pratique pour trois véhicules, d'un jardin bien entretenu et d'une véranda spacieuse avec des stores. La propriété est située dans la campagne de Suvereto, dans un petit hameau né d'une ancienne ferme. Aujourd'hui, le contexte est résidentiel et très calme, avec une route privée accessible uniquement aux résidents du village et des propriétés agricoles voisines.

Description synthétique

Rez-de-chaussée:
Séjour avec coin cuisine, véranda couverte.

Premier étage:
Trois chambres doubles, deux salles de bains.

Services

- Installation photovoltaïque de 4,5 kW plus deux batteries de stockage de 8 kW.
- 2 VMC (ventilation mécanique contrôlée) pour l'échange d'air automatique.
- 1 poêle à granulés de 7 kW qui couvre 100 m².
- 1 chauffe-eau.
- Deux moteurs doubles qui commandent 4 splits (1 par pièce) chaud/froid.
- 2 sèche-serviettes électriques dans chaque salle de bains.
- Prédisposition pour l'évacuation de la machine à laver à l'extérieur.
- Installation d'éclairage de jardin automatique (crépusculaire).
- Abri de jardin 3x2 avec installation électrique.
- Robinet avec évier dans le jardin.
- Auvent 4x4 amovible avec toile anti-UV plus 2 stores électriques motorisés avec 2 télécommandes.
- Cuisine avec plaque à induction plus réfrigérateur, four et lave-vaisselle intégrés.
- Local technique avec autoclave plus vase d'expansion pour une pression d'eau constante.
- Installation de phytoépuration des eaux usées.
- Petite pièce commune avec les voisins.
- Évacuation de l'évier dans le dégraisseur.
- Copropriété partielle sans administrateur avec éclairage de l'allée commune.
- Les fenêtres sont toutes oscillo-battantes et équipées de moustiquaires, et la porte d'entrée est également équipée d'une moustiquaire.

Infrastructures et services

Suvereto est à 3,3 km
Pise ville (aéroport) est à 98 km
La mer est à 15 km.

Preciosa casa adosada completamente renovada con las más modernas tecnologías, equipada con un còmodo aparcamiento privado para tres vehículos, un jardín bien cuidado y una espaciosa veranda con toldos. La propiedad se encuentra en el campo de Suvereto, en una pequeña aldea nacida de una antigua empresa agrícola. Hoy en día, el contexto es residencial y muy tranquilo, con una calle privada accesible solo para los residentes del pueblo y las propiedades agrícolas vecinas.

Descripciòn sintética

Planta baja:
Salòn con cocina americana, veranda cubierta.

Primera planta:
Tres habitaciones dobles, dos baños.

Servicios

- Sistema fotovoltaico de 4,5 kw más dos baterías de acumulaciòn de 8 kw.
- 2 VMC (ventilaciòn mecánica controlada) para intercambio de aire automático.
- 1 estufa de pellets de 7 kw que cubre 100 m2.
- 1 calentador de agua.
- Dos motores duales que controlan 4 splits (1 por habitaciòn) frío/calor.
- 2 toalleros eléctricos en cada baño.
- Predisposiciòn para desagüe de lavadora exterior.
- Sistema de luz de jardín automático (crepuscular).
- Caseta para guardar herramientas de 3x2 con instalaciòn eléctrica.
- Grifo con pila en el jardín.
- Toldo 4x4 removible con lona anti rayos UV más 2 toldos eléctricos a motor con 2 mandos a distancia.
- Cocina con placa de inducciòn más nevera, horno y lavavajillas integrados.
- Local técnico con autoclave más vaso de expansiòn para presiòn constante del agua.
- Sistema de fitodepuraciòn de aguas residuales.
- Pequeño trastero en común con los vecinos.
- Desagüe del lavabo en el desgrasador.
- Comunidad parcial sin administrador con iluminaciòn del camino de acceso en común.
- Todas las ventanas son también oscilobatientes y con mosquitera e incluso la puerta de entrada tiene mosquitera.

Infraestructuras y servicios

Suvereto está a 3,3 km
Pisa ciudad (aeropuerto) está a 98 km
El mar está a 15 km.