Appartement 4 slaapkamers, 160 m²

San Vincenzo, Livorno (provincie)

In een van de rustigste en meest gewilde woonwijken van San Vincenzo, op slechts een steenworp afstand van het strand van de Toscaanse kust, bieden wij een chique appartement te koop aan, gelegen op de eerste verdieping van een klein gebouw met slechts vier eenheden, in een besloten en goed onderhouden omgeving. Het pand valt onmiddellijk op door de grote helderheid, de ruime kamers en de veelzijdigheid van de ruimtes, kenmerken die steeds moeilijker te vinden zijn op een locatie zo dicht bij de zee. De toegang is via een onafhankelijke ingang vanaf een groot terras, ideaal voor diners in de open lucht, ontspanningsmomenten of om gasten te verwelkomen in een besloten omgeving. Binnenin bevindt zich een ruime en functionele woongedeelte bestaande uit een grote, zeer lichte woonkamer, een aparte keuken, een gezellige tv-kamer. Het slaapgedeelte biedt vier slaapkamers, twee badkamers, een berging en twee balkons, met een indeling die perfect geschikt is voor zowel residentieel gebruik als flexibelere oplossingen, zoals een kantoor of smart working. Een interne wenteltrap leidt naar de bovenverdieping, waar zich een prachtig zonneterras met uitzicht op zee bevindt, besloten en panoramisch, perfect om te genieten van het klimaat en het licht van de kust. De verdieping wordt compleet gemaakt door een bewoonbare zolderkamer met een hoogte van ongeveer 2,10 m, ideaal als kantoor, gastenruimte of multifunctionele ruimte. Het appartement is voorzien van een functionerende autonome gasgestookte verwarming en beschikt over een eigen parkeerplaats in de gemeenschappelijke binnenplaats, een element van grote waarde in de omgeving. Een extra pluspunt: de mogelijkheid om het te verdelen in twee onafhankelijke wooneenheden, met ontwerptekeningen beschikbaar op aanvraag bij ons kantoor, waardoor het pand bijzonder interessant wordt, zelfs vanuit investeringsperspectief. Er is ook beschikbaar, met een aparte aankoop, een garage van ongeveer 18 m², voorzien van licht en water, met een exclusieve oprit van ongeveer 90 m², die ook meervoudig parkeren mogelijk maakt. Een complete en zeldzame oplossing, ideaal voor wie op zoek is naar ruime, comfortabele, lichte ruimtes en nabijheid van de zee, in een chique en besloten omgeving. Perfect als eerste woning, prestigieuze zomerresidentie of kwaliteitsinvestering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Energieklasse: G EPI: 175 kwh/m2 per jaar