Villa 5 slaapkamers, 274 m²

San Vincenzo, Livorno (provincie)

Gelegen in een elegante en besloten omgeving, vertegenwoordigt deze prestigieuze villa in San Vincenzo een uniek voorbeeld van een luxe woning, waar modern comfort en Toscaanse charme in perfecte harmonie samenkomen. Het pand, met een totale oppervlakte van 274 m², is ontworpen en gebouwd in 2011 met materialen van de hoogste kwaliteit, waarbij de typische Toscaanse stijl wordt benadrukt: antieke tegels, plafonds met zichtbare houten balken en verfijnde afwerkingen in elke ruimte.

De villa is verdeeld over twee niveaus, met een onafhankelijke ingang, en biedt 12 kamers in totaal, waaronder 5 ruime en lichte slaapkamers, elk ontworpen om privacy en comfort te garanderen, en 4 elegante badkamers afgewerkt met Venetiaans stucwerk, mozaïek en waardevolle materialen. De interne indeling is ontworpen om harmonieuze en vloeiende ruimtes te creëren: de bewoonbare keuken integreert perfect met de woonkamer, waardoor een gezellige en gastvrije omgeving ontstaat, perfect voor diners in familieverband of ontspannende momenten met vrienden. De centrale open haard, een decoratief element, voegt warmte en karakter toe aan de woonruimte, waardoor de omgeving ideaal is in alle seizoenen.

Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime kamer met open haard, een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als privéwoonkamer, studeerkamer, speelruimte of relaxruimte, en ongelooflijke personalisatiemogelijkheden biedt. Elke ruimte wordt gekenmerkt door natuurlijk licht en elegante afwerkingen, waarbij esthetiek en functionaliteit worden gecombineerd.

De villa is voorzien van alle moderne gemakken: vloerverwarming, airconditioning, geavanceerde technologieën en hoogwaardige materialen, waardoor een comfortabele en functionele woning wordt gegarandeerd in elk seizoen.

De buitenkant is even spectaculair. De villa wordt omringd door een privétuin van ongeveer 1000 m², zorgvuldig ingericht, ideaal voor ontspannende momenten, buitenactiviteiten of spelletjes met kinderen en huisdieren. De overdekte veranda van 80 m² is een veelzijdige ruimte voor lunches en diners in de open lucht, leesmomenten of gewoon om de zonsondergang te genieten in het groen. Het pand beschikt ook over parkeerplaatsen op het terrein, toegankelijk via een automatische poort, die veiligheid en gemak garanderen.

De ligging van de villa is een verdere troef: dicht bij de zee en het centrum, gemakkelijk bereikbaar met de fiets, biedt het de perfecte balans tussen rust en gemak. Deze exclusieve residentie is een zeldzame kans voor wie een prestigieuze woning zoekt, maar ook voor wie een lucratieve investering wil maken, dankzij de mogelijkheid om de villa gedurende een groot deel van het jaar te verhuren. De combinatie van luxe, comfort, strategische ligging en ruime buitenruimtes maakt het een uniek pand in het Toscaanse vastgoedlandschap.

Wonen in deze villa betekent genieten van sereniteit, privacy en een exclusieve levensstijl, zonder af te zien van de nabijheid van voorzieningen, winkels en lokale attracties, voor een complete en compromisloze ervaring in het hart van Toscane.
CLASSE ENERGETICA: G