Villa 10 slaapkamers, 521 m²

San Vincenzo, Livorno (provincie)

Op een steenworp afstand van de zee, in een van de meest geliefde gebieden van San Vincenzo, heeft Conchiglia, deze villa uit de jaren 50, meer dan een half eeuw gebouwd en bewoond door dezelfde familie die naast het huis een accommodatiebedrijf voor hotelbestemming heeft ontwikkeld, die vandaag nog steeds duurt. Aanvankelijk waren de drie verdiepingen verdeeld in verschillende appartementen: twee op de tweede verdieping, 1, groter, op de eerste en twee op de begane grond. In de loop der tijd, en met de succes van de activiteit, dankzij het prachtige strand voor de villa en een gastenverblijf, maar ook buiten, zijn de appartementen op de tweede verdieping 5 slaapkamers met badkamer geworden; terwijl op de begane grond vandaag een studio, een tweekamerappartement en twee slaapkamers zijn, altijd met badkamer. Op de begane grond bevindt zich ook de ontbijtkamer (voormalige restaurant) verbonden door een berging met de keuken beneden (bewoonbaar en functioneel). De tuin rondom de constructie aan 4 zijden is de vrijstaande woonkamer van de villa, de favoriete plek voor ontbijt: hier is er ook de kitchenette die wordt gebruikt als kantoor-recept. Maar de echte schat van deze villa komt uit met de ogen naar de lucht: het dak is een terras van 150 vierkante meter met 360 ° uitzicht, waar u tot de laatste tweede zomer kunt genieten van de zomer: een toproof die een cocktailbar voor aperitief onder de sterren zou kunnen zijn en een aantrekkelijke put voor een klassieke klant voor heel San Vincenzo te worden. Een andere schat, dit keer onder de grond, is de geboorde put van 8 meter, die wordt gebruikt voor irrigatie, wasruimte en in geval van extra watertank. De villa biedt daarom grote kansen om te groeien in de accommodatie en toeristische activiteiten dankzij het potentieel van terras, strand en een renovatie van het restaurant. Op korte loopafstand zal de mogelijkheid worden gepland om een woongebouw te plaatsen. Energieklasse: G EPI: 280 kwh / m2 jaar