Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 250 m²

San Vincenzo, Livorno (provincie)

Vrijstaand huis met land en olijfgaard op slechts 500 meter van de zee van San Vincenzo.

Het is een fijn gerestaureerde voormalige boerderij, die de typische kenmerken van Toscaanse stijl behoudt zoals terracotta vloeren, stenen muren en plafonds met balken en zichtbare balken.
De woning is strategisch gelegen op het eerste platteland van San Vincenzo, op slechts 500 meter van de zee en op ongeveer 300 meter van alle belangrijke voorzieningen.
Met een oppervlakte van ongeveer 250 vierkante meter, is het huis ontworpen, zelfs op het niveau van systemen, om te worden opgedeeld in drie onafhankelijke appartementen. De villa is verdeeld over twee niveaus en is als volgt samengesteld: op de begane grond is er toegang tot het hoofdappartement via een grote en karakteristieke eetkamer / keuken met toegang tot de veranda. Een karakteristieke stenen boog leidt naar de woonkamer met een prachtige open haard. Vanuit de keuken is er toegang tot een multifunctionele ruimte die toegang geeft tot de garage met wasruimte en badkamer.
Een interne trap leidt naar het eerste niveau, waar zich drie tweepersoonsslaapkamers bevinden met een uitzicht dat zich uitstrekt tot de zee, twee badkamers, een woonkamer / studeerkamer en een tweede keuken. Deze verdieping is ook toegankelijk via een buitentrap en heeft een eigen ingang vanaf het terras. Dit biedt de mogelijkheid om de ruimtes te verdelen om een tweede volledig onafhankelijk appartement te creëren, bestaande uit keuken, zitkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer.
Ook op de begane grond, met eigen ingang maar intern verbonden met het huis, bevindt zich het derde appartement met pelletkachel en bestaat uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer.
De woning beschikt over een perceel van ongeveer 1 hectare, volledig omheind, met een vijftienvoudige olijfbomen in productie.
Het pand is uitgerust met inferiatoren, alarmsysteem, airconditioning en thermo-appartement. De verwarming is voorzien van LPG en er zijn twee bakstenen voor het opvangen van regenwater die nuttig is voor de irrigatie van het land.
Deze residentie biedt een unieke kans om in een suggestieve en rijke omgeving van comfort te wonen, met de mogelijkheid om te worden opgedeeld in verschillende onafhankelijke wooneenheden.

San Vincenzo is een schilderachtige stad aan de Tyrrheense kust van Toscane, in Italië. Met zijn gouden zandstranden en kristalheldere wateren is het een populaire badplaats voor toeristen op zoek naar ontspanning en vermaak. De zonnige kust biedt verschillende restaurants, bars en winkels, waar bezoekers de lokale keuken kunnen bewonderen en ambachtelijke producten kunnen kopen.
In de omgeving zijn groene heuvels en wijngaarden uitgebreid die sommige van de beste wijnen in de regio produceren. De bezoekers kunnen het Toscaanse achterland uitkijken, gekenmerkt door landelijke landschappen, middeleeuwse dorpen en eeuwenoude olijfgaarden. Het nabijgelegen natuurreservaat van Rimigliano biedt een garage voor de flora en de lokale fauna, met excursionistische paden ondergedompeld in de natuur.
De geschiedenis van San Vincenzo is duidelijk in de archeologische overblijfselen, zoals het kasteel van San Vincenzo, dat de stad domineert met zijn imposante structuur. Met zijn mix van natuurlijke, cultuur en geschiedenis bieden San Vincenzo en rondom een complete ervaring voor wie zich in Toscane wil onderscheiden.