Huis 5 slaapkamers, 400 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provincie)

VILLA MACCHIAIOLI is een prestigieuze historische residentie, gelegen op een exclusieve locatie op slechts 300 meter van de zee van Castiglioncello, omringd door meer dan een hectare privétuin. Deze villa, die zich uitstrekt over meer dan 400 m², is ongeveer 30 jaar geleden volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waarbij de charme en elegantie van de oorsprong behouden zijn gebleven.

INTERIEUR:

Op de begane grond leidt de hoofdingang tot een triplen salon met open haard, gevolgd door een eetkamer, eveneens met open haard, die een warme en gastvrije sfeer creëert. De villa beschikt ook over een biljartkamer en een woonruimte die openloopt naar de grote keuken, verrijkt met een handige bijkeuken. Bovendien bevinden zich op de begane grond een voorraadkast en een ruime badkamer, waardoor de ruimtes nog functioneler worden.

Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan een master bedroom met en-suite badkamer, kleedruimte en een prachtig terras met uitzicht op de tuin van de villa. De verdieping wordt compleet gemaakt door nog twee badkamers, die privacy en comfort garanderen voor elk familielid of gasten. De originele afwerkingen, zoals de parketvloer in de salon uit het begin van de vorige eeuw en de perfect bewaarde houten buitenschuiframen, geven elke ruimte een tijdloze charme.

EXTERIEUR:

De tuin van Villa Macchiaioli is een hoekje van geschiedenis en natuurlijke schoonheid. Gelegen op meer dan een hectare grond, is de tuin rijk aan lanen met schaduw van leliebomen, eiken en een majestueuze palmboom, waardoor het een plek van rust en sereniteit wordt. Een hoekje van de bovenste tuin herbergt een charmante "concaio" met een stenen ronding, een kenmerkend element van villa's uit het begin van de 20e eeuw.

Buiten biedt de villa een zomerzone die perfect is om de schoonheid van de omliggende natuur te ervaren.
Het zwembad, met een oppervlakte van ongeveer 80 m², wordt omringd door een barbecue-ruimte van meer dan 50 m², ideaal om zomerse diners met vrienden en familie te organiseren.
Onder de barbecue-ruimte bevinden zich technische ruimtes en dienstbadkamers voor het zwembad, waardoor het comfort ook buiten optimaal is.

Daarnaast bevindt zich, voordat u de hoofdweg bereikt die naar de villa leidt, een dependance van ongeveer 70 m², recent gerenoveerd, die een driekamerappartement kan huisvesten om gasten te verwelkomen of meer onafhankelijkheid te bieden.

Villa Macchiaioli is een echte zeldzaamheid op de vastgoedmarkt van de Etruskische kust.

Castiglioncello is een van de meest betoverende en gerenommeerde plaatsen aan de Etruskische kust, een hoekje van Toscane dat betovert met zijn kristalheldere wateren, kliffen die uitkijken op de zee en zijn onmiskenbare mediterrane charme. Met zijn rustige en tegelijkertijd levendige sfeer is Castiglioncello de ideale plek voor wie op zoek is naar de perfecte balans tussen natuurlijke schoonheid en de nabijheid van alle voorzieningen.

Zijn stranden, pittoreske straatjes en talrijke panoramische wandelpaden maken het tot een gewilde bestemming voor wie de natuur in wil duiken zonder af te zien van cultuur en gemakken.

Gelegen op slechts een paar kilometer van Livorno en gemakkelijk bereikbaar vanaf de belangrijkste steden in Toscane, is Castiglioncello een perfect toevluchtsoord voor wie in een context van absoluut prestige wil wonen, met de zee binnen handbereik en een rijk aanbod aan diensten, maar ver verwijderd van de drukte van de grote steden. Een waar paradijs, waar schoonheid en sereniteit in elk detail samensmelten.


VILLA MACCHIAIOLI - Rif.18876
Hoofdvilla (400 m²)
• 5 kamers
• 4 badkamers (+ 1 dienstbadkamer voor het zwembad)
• triplen salon
• biljartkamer
• eetkamer
• open haard
• ruime keuken
• voorraadkast

Dependance (70 m²)
• woonkamer
• 2 kamers
• 1 badkamer

Exterieur:
• grond (10.000 m²)
• zwembad (80 m²)
• barbecue-ruimte (50 m²)
• technische ruimte