Villa 10 slaapkamers, 4911 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provincie)

Gelegen tussen de prachtige groene Toscaanse heuvels en de diepblauwe Tyrreense Zee, direct tegenover het "Zeegezondheidsoord voor walvissen" en op slechts enkele minuten van de meest prestigieuze wijnhuizen van Bolgheri, bieden wij een luxueus landhuis aan dat recent is gerenoveerd en een heel dorp bestaande uit tientallen kamers en duizenden vierkante meters, met een goedgekeurd uitbreidingsproject voor een gaststructuur door de overheidsinstanties.

De eigendom bestaat uit een landhuis van meer dan 1.000 vierkante meter bruikbare vloeroppervlakte, omringd door 2 ha exclusief land, verfraaid met een zwembad en olijfgaard. Een verdere 82 ha land, dat de eigendom omringt, vormt het land van het oude dorp, dat ook te koop is samen met het landhuis (met de mogelijkheid van een afzonderlijke verkoop).

Het prestigieuze en unieke complex van het dorp bestaat uit 8 gebouwen met meer dan 8.000 vierkante meter bruikbare vloeroppervlakte volgens het reeds goedgekeurde project, van het exclusieve land van de eigendom zijn 10 hectare gewijd aan de productie van Sangiovese-wijn, 3 hectare aan de olijfgaard met meer dan 700 olijfbomen, 17 hectare aan bos en 57 hectare aan akkerland.

Zowel het dorp als het landhuis komen samen in hetzelfde bouwproject van het belangrijkste landgoed met een gastkarakter aan de Toscaanse kust, met zwembaden, wijnkelder, meer dan 170 bedden, parkeerplaats met 100 parkeerplaatsen, ondergrondse garage met nog eens 59 parkeerplaatsen, SPA, restaurant en verkoopruimte voor producten van het landgoed, museum en privé-kapel.

Het project en het hele gebied verdienen een grondige evaluatie en vormen een echt ruwe diamant in het hart van het echte Toscane.

TRATTATIVA RISERVATA
Alle documenten en info beschikbaar op afspraak
Alessio Flammia
IAD-ITALIA
alessio.flammia@iad-italia.it
Tel: +39 3408515273