Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 350 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provincie)

In de zachte heuvels nabij Rosignano Marittimo, op ongeveer 6 km van de kust, bieden wij te koop aan een authentieke Toscaanse boerderij, ondergedompeld in de rust van het platteland, in een ideale positie die privacy, natuur en nabijheid van de zee perfect combineert.

Het eigendom strekt zich uit over ongeveer 3 hectare grond, tussen olijfgaard, akkerland en een suggestief park met eeuwenoude dennen en eiken, waardoor een context van groot charme en rust ontstaat. Een perfecte ruimte zowel voor wie in de natuur wil wonen, als voor wie een landbouw- of receptieproject wil ontwikkelen.

De boerderij, van ongeveer 350 m², is verdeeld over twee niveaus en behoudt het typische karakter van Toscaanse herenhuizen.

De eerste verdieping herbergt een appartement in klassieke Toscaanse stijl, met terracotta vloeren en plafonds met zichtbare balken en balkjes. De kamers zijn ruim en licht en omvatten een grote woonkamer met open haard, met directe toegang tot een prachtig panoramisch terras met een open en suggestief uitzicht op het omliggende platteland tot aan de zee. De verdieping wordt compleet gemaakt door een keuken, een eetkamer, twee tweepersoons slaapkamers - waarvan één met een eigen badkamer - en een verdere badkamer.

De begane grond, momenteel af te werken, is al geschikt voor de realisatie van een tweede onafhankelijk appartement, bestaande uit een woonruimte met open keuken, twee tweepersoons slaapkamers, een ruime badkamer en een berging. Op deze verdieping bevinden zich ook vier ruimtes voor gebruik als magazijn en dienstlokalen, evenals een ruime kelder en een oven, elementen die de Toscaanse traditie oproepen en verdere gebruiksmogelijkheden bieden.

Het eigendom is een ideale oplossing zowel als privéwoning als als investering, dankzij de mogelijkheid om meerdere wooneenheden te creëren of een receptieactiviteit te ontwikkelen.

De ligging is strategisch: in slechts enkele minuten bereikt u de stranden van de Etruskische kust, terwijl in de directe omgeving pittoreske dorpjes en alle belangrijkste voorzieningen te vinden zijn. Bovendien zijn de belangrijkste kunststeden van Toscane, waaronder Pisa, Florence, Lucca, Siena en Volterra, gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit pand ook perfect is als uitvalsbasis om te wonen en het gebied te ontdekken.

Een authentiek pand, ondergedompeld in de natuur, met veel potentieel en een panoramisch uitzicht dat een van zijn meest onderscheidende elementen is.