¥ 21.615.440

(2.800.000 €)

Villa 18 slaapkamers, 1220 m²
Rosignano Marittimo, Livorno (provincie)

Villa in Rosignano Marittimo
  • 1 / 24
  • 2 / 24
  • 3 / 24
  • 4 / 24
  • 5 / 24
  • 6 / 24
  • 7 / 24
  • 8 / 24
  • 9 / 24
  • 10 / 24
  • 11 / 24
  • 12 / 24
  • 13 / 24
  • 14 / 24
  • 15 / 24
  • 16 / 24
  • 17 / 24
  • 18 / 24
  • 19 / 24
  • 20 / 24
  • 21 / 24
  • 22 / 24
  • 23 / 24
  • 24 / 24

Kenmerken

Beschrijving

Ondergedompeld in de natuurlijke schoonheid van de Alta Maremma, biedt dit buitengewone pand een onherhaalbare kans voor diegenen die willen investeren in een prestigieuze of agrarische accommodatie. Gelegen op een strategische positie op een paar minuten van de zee en dicht bij een historisch centrum vol charme, combineert het pand geschiedenis, comfort en een sterk economisch potentieel.

Kenmerken van de structuur
Totale commerciële oppervlakte: 7120 vierkante meter.
Totale kamers: 25 (18 gewijd aan accommodatiebedrijf).
Badkamers: 20, perfect verdeeld om maximale functionaliteit te garanderen.
Aanvullende ruimtes:
Kelder voor het opslaan van wijnen en lokale producten.
Zolder, balkons en terrassen, ideaal voor het creëren van extra ontspanningsruimtes of voor gebruik.
Grote veranda, perfect voor momenten van openheid.
Land en landbouwproductie
Het pand omvat 36 hectare volledig gecertificeerd biologische grond, verdeeld in:

wijngaarden en olijfbomen: productie van wijn en extra vergine olie van hoge kwaliteit.
Boomgaarden en Ortaggi: gecultiveerd volgens duurzame en biologische methoden.
Voltooiing: inclusief dieren zoals kegels, kloosters, kleine, wijnstokken en wijnstokken, waarbij lokale en echte productie is gegarandeerd.
Exclusieve diensten
Zwembad: Omgeven door een schaduwrijke tuin, is de perfecte plek voor momenten van ontspanning tijdens het prachtige seizoen.
Biologische restaurant: biedt plaatsen van de Toscaanse traditie, voorbereid met eigen productiecomponenten.
Ecucentrum: manege uitgerust voor excursies en lessen van equity.
Energieduurzaamheid: Dankzij een fotovoltaïsch systeem is het pand autonoom vanaf het energiezicht, met een sterk respect voor de omgeving.
Locatie van de boerderij
Zee: op slechts 3 km afstand, met de mogelijkheid om te kiezen tussen vrije stranden en uitgeruste appartementen.
Geschiedenis en cultuur: Nabij een middeleeuws historisch centrum van grote charme, met comfortabele verbindingen met de belangrijkste Toscaanse steden.
Open bouwactiviteiten: rondom zijn er natuurlijke parken, excursies en andere toeristische attracties.
Een onverharde kans
Deze woning is perfect voor:

Begin of uitbreid een succesvol accommodatiebedrijf.
Gebruik het landbouwpotentieel van de biologische grond.
Het biedt unieke ervaringen aan bezoekers, gecombineerd met traditie, comfort en duurzaamheid.
ENERGIEKLASSE: D 120,21 kWh / m3 a
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Villa
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    1220 m²
  • Slaapkamers
    18
  • Badkamers
    20
  • Tuin
    360.000 m²
  • Energielabel
    D120,21
  • Referentie
    Toscana 3652

Afstand van:

  • Luchthavens

    33.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    73.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    74.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    141.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Openbaar vervoer

    < 100 m - Bushalte

    3.5 km - Treinstation - Rosignano

  • Afrit van de snelweg
    3.7 km
  • Ziekenhuis
    8.1 km - Ambulatorio medico di base
  • Kust
    3.9 km
  • Skigebied
    48.4 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    250 m - Bakkerij

    1.8 km - Delicatessenwinkel - RDA

    1.9 km - Supermarkt - Conad Supermercato

    2.0 km - Gemakswinkel - Food e more

  • Uit eten

    < 100 m - Restaurant - Pizzoristeria Volpe

    150 m - Café - Caffe Chiarurgi

    2.1 km - Bar - L'arca bar pasticceria

    3.5 km - Fast food restaurant

  • Sportieve activiteiten

    1.2 km - Sportcentrum - Arcieri Sei Rose

    6.8 km - Manege - Aquila Nera

    10.3 km - Fitnessruimte - Palestra

    17.0 km - Golfclub - Golf Club Livorno

  • Scholen

    160 m - School - Staccia buratta

    4.9 km - Universiteit - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale

    20.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"

  • Apotheek
    190 m - Apotheek - Farmacia Bemporad
  • Dierenarts
    3.6 km - Dierenarts

Informatie over Rosignano Marittimo

  • Hoogte
    147 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    120.65 km²
  • Landvorm
    Kust heuvel
  • Inwoners
    30138

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Alba Luxury - Prestige Properties

Alba Luxury - Prestige Properties

Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

+39 030 9905560

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.