Villa 5 slaapkamers, 295 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provincie)

Ondergedompeld in de verfijnde sfeer van deze villa met meer dan 1.000 vierkante meter tuin, gelegen op een heuvelachtige locatie, op korte afstand van de betoverende zee van Castiglioncello, in het pittoreske dorp Nibbia. We presenteren met trots deze uitzonderlijke residentie, met 300 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen, het pand is het resultaat van een zorgvuldige renovatie en voorzien van alle moderne gemakken. De hoofdingang, een lichte woonkamer met open haard, een ruime en hedendaagse keuken, een suggestieve veranda en een glazen ontspanningsruimte die uitkomt op de tuin, compleet met een luxe jacuzzi. Het huis, oorspronkelijk gebouwd in de jaren 70, is liefdevol gerestaureerd om de oorspronkelijke elegantie te behouden, met behoud van het aandeel van de ruimtes en de omliggende vormen van de garages en ramen. Het pand omvat ook een goedgekeurd project voor de bouw van een prachtig zwembad. Het woongedeelte heeft een tweede comfortabele ingang die uitkomt op de tuin en een interne trap die toegang geeft tot de taverne. De boogramen op de begane grond bieden betoverende uitzichten op de tuin en het omliggende landschap. Op hetzelfde niveau vindt u de eerste grote badkamer met ligbad, douche en een prachtige dubbele stenen wastafel. De gasten kunnen genieten van een sfeer van rust in de privétuin, ontspannen in de jacuzzi gelegen in een appartement, bereikbaar via een glazen garage onder de hoofdtrap. De tweede verdieping is zowel vanaf een buitentrap als vanuit een elegante massief houten trap bereikbaar, waardoor u naar het slaapgedeelte leidt met vijf slaapkamers, elk met fascinerende uitzichten en sommige met toegang tot twee panoramische terrassen. Een tweede moderne en ruime badkamer completeert dit gebied, terwijl de hoofdslaapkamer een comfortabele en elegante inloopkast heeft om met rust te bereiden. Het pand omvat ook een grote taverne, momenteel in gebruik als wasruimte en opslagruimte, bereikbaar via zowel een interne trap als een eigen ingang aan de achterkant van de tuin. Het gehele pand wordt gemonitoreerd door een nieuwste generatie alarmsysteem. Gelegen in een gebied met maximale privacy in het gehucht Nibbia, ligt het huis op korte afstand van supermarkt, apotheek en andere diensten, evenals gemakkelijke toegang tot de SS1 tot de luchthaven Pisa en Livorno. De prachtige kust van Castiglioncello ligt op minder dan 10 km afstand en biedt een perfecte combinatie tussen intimiteit en toegankelijkheid. Om hier te wonen betekent het om de elegantie te bedekken zonder tijd en te genieten van een unieke levensstijl in het hart van Toscane. V1465 Energieklasse: G EPI: 175 kwh / m2 jaar