Villa 7 slaapkamers, 550 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provincie)

CHIMERA- Elegante Liberty villa te koop in Chioma, gelegen op een rustige locatie, gemakkelijk te bereiken en op een verhoogde positie ten opzichte van de zee, op slechts 500 meter van het pand. Het onroerend goed te koop in Toscane, aan de beroemde Etruskische kust, bestaat uit de hoofdvilla, twee bijgebouwen, een opslagruimte voor apparatuur, allemaal omgeven door een goed onderhouden tuin van ongeveer 3500 m2 waar zich het zwembad bevindt. De villa, daterend uit het begin van de 20e eeuw, is in 2004 vakkundig gerenoveerd door de huidige eigenaren, die de bijzondere details van de Art Nouveau-stijl van het pand hebben behouden en verbeterd, terwijl ze ook moderne gemakken hebben gecombineerd, zoals elektrische luiken, een gecentraliseerd vacuümsysteem, een spa uitgerust met Turks bad en sauna, evenals een douche met chromotherapie.
De toegang tot het pand wordt verzorgd door een dubbele oprit en een voetgangersingang, direct vanaf de openbare straat. Bij binnenkomst worden we begroet door een oprit die, door de weelderige, stijlvolle tuin, waar bloembedden, rozenstruiken en prachtige palmen van verschillende soorten opvallen, ons naar de parkeerplaats leidt. Deze laatste, gedeeltelijk overdekt, kan comfortabel plaats bieden aan ongeveer zes auto's. De grote stenen trap, versierd met kleine zuilen die typerend zijn voor die tijd, leidt naar het entreeterras van de villa, ontwikkeld op drie niveaus plus een torentje voor een totaal van ongeveer 400 m2. Als we de tussenverdieping betreden, worden we begroet door een grote woonkamer, die dankzij de imposante ramen erg licht is. De travertijnvloer, die ook de belangrijke trap met smeedijzeren leuning bedekt, en de imposante open haard in de ontspanningsruimte vangen direct het oog van de kijker.
De kleuren maken dit gebied erg gezellig en passen goed in de omringende natuur. Ook zijn er op deze verdieping een studeerkamer volledig ingericht met op maat gemaakte houten boekenkasten, een beleefde badkamer voor gasten, de formele eetkamer en de ruime keuken in Toscaanse stijl die zowel verbonden is met de eethoek als met de externe portiek, waar u in het zomerseizoen aangenaam kunt ontspannen of eten. Als we naar de eerste verdieping gaan, vinden we een grote hal met uitzicht op de slaapkamers in het slaapgedeelte, waar een tweepersoonsslaapkamer met terras met uitzicht op de zee, en-suite badkamer met ligbad, een tweede hoofdslaapkamer met kledingkast en een grote en-suite badkamer met ligbad en douche, en balkon; evenals twee andere middelgrote slaapkamers, waarvan er één een vide heeft, die een badkamer met ligbad deelt. Naast de hoofdslaapkamer leidt een houten trap naar het panoramische torentje waar momenteel een studio is. Vanaf het torentje is er een prachtig uitzicht op de heuvels met uitzicht op Montenero, en op de zee.
De villa wordt gecompleteerd door de spa met sauna en Turks bad gelegen in de kelder, een ruime garage die momenteel wordt gebruikt als wasruimte en opslagruimte, en de stookruimte die van buitenaf toegankelijk is. Op een steenworp afstand van de hoofdvilla bevinden zich de twee gastenverblijven.
De eerste, ongeveer 100 vierkante meter groot, is allemaal gelijkvloers op de begane grond en bestaat uit een woonkamer met open haard, eethoek en aangrenzende kitchenette, evenals een studeerkamer, waar de grote openslaande deuren van de woonkamer een aangename verbinding met de buitentuin creëren en helderheid bieden.
Het slaapgedeelte herbergt een ruime hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, een middelgrote slaapkamer en een tweede badkamer. Het tweede bijgebouw, ongeveer 50 m2 groot, ideaal voor mogelijk personeel, bestaat uit een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer.
Grenzend aan dit gebouw is een grote kamer die wordt gebruikt om landbouwmachines op te slaan, evenals een houtgestookte pizzaoven.
Het pand wordt gecompleteerd door een overloopzwembad, met gemotoriseerde overkapping en interne avondverlichting, omgeven door een ruime verharde solariumzone en een doucheruimte.
Dit prestigieuze pand, te koop in Toscane, is de ideale investering, zowel voor diegenen die op zoek zijn naar een zomerverblijf, als voor degenen die een gewone woning willen, omdat het perfect onderhouden is, in een rustige omgeving en op een steenworp afstand van de zee van de Etruskische kust.