Villa 6 slaapkamers, 480 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provincie)

VILLA CALLETTA - Met een suggestief uitzicht op zee, is deze luxe villa te koop in Toscane gelegen in een exclusief gebied in de beroemde badplaats Castiglioncello, in een scenario van uitzonderlijke charme en schoonheid, met panoramisch uitzicht op zee van de Etruskische kust en de eilanden van de Toscaanse archipel.
Het exclusieve pand aan zee, dat dateert uit de jaren 60, is begin jaren 2000 gedeeltelijk gerenoveerd en vereist momenteel wat moderniserings- en onderhoudswerkzaamheden, met behoud van het architectonische karakter dat wordt gegeven door de heldere geometrische volumes, de grote ramen en de ruime terrassen.
De villa, ontwikkeld op drie niveaus voor een totaal van ongeveer 480 vierkante meter, inclusief het aangrenzende bijgebouw, ligt op een eigen terrein van ongeveer 1700 vierkante meter, beplant met hoge bomen en uitgerust met een fontein en vier comfortabele parkeerplaatsen buiten.
Op het lagere niveau, in de kelder, is er een grote garage voor twee auto's en enkele technische en opslagruimten.
De hoofdingang van de villa, op de begane grond, is direct in de grote en lichte woonkamer, verdeeld in twee aparte kamers, een eethoek en een dubbele hoogte woonkamer met open haard en banken. Deze prachtige kamers worden gekenmerkt door grote ramen aan alle kanten met een prachtig uitzicht op de zee, die een natuurlijke uitbreiding van het huis lijkt.
Het voltooien van dit niveau is de keuken, met aangrenzende bijkeuken, een studeerkamer en een dienstbadkamer.
Twee trappenhuizen leiden naar de bovenste verdieping van de villa, waar we nog een woonkamer vinden met een open haard, grote ramen en uitzicht op de woonkamer eronder, evenals vier ruime slaapkamers met eigen badkamer.
Het woongedeelte op de eerste verdieping is extern verbonden met het grote terras op zee van ongeveer 20 vierkante meter, waar men via een buitentrap het tweede grote terras van ongeveer 60 vierkante meter kan bereiken, gelegen op het dak van de villa en bruikbaar als ontspannings- en ligweide, met prieeltjes en een jacuzzi, waar men kan genieten van het prachtige panoramische uitzicht op de Tyrrheense Zee.
Grenzend aan de villa is het charmante bijgebouw, verdeeld over twee niveaus en bestaande uit een woonkamer en keuken op de begane grond, twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Een ideale oplossing voor het ontvangen van vrienden of als accommodatie voor servicepersoneel.
Het voltooien van dit exclusieve onroerend goed aan zee te koop in Castiglioncello is een buitenruimte met barbecue, gelegen in de groene tuin, met directe toegang tot de pittoreske promenade Alberto Sordi en op slechts een steenworp afstand van de zee en de Lido's van dit beroemde toeristenresort aan de Etruskische kust.