RIO - We present for sale a splendid Villa surrounded by greenery located above the hill in the first countryside of Rio with already started B&B activities included.
The Villa, built in 2015, is divided as follows:
The central body, dedicated to those who reside there, is spread over two levels, on the ground floor kitchen, living room, bathroom and three comfortable closets. The upper floor, connected from the living room by stairs and a freight elevator, consists of the sleeping area with four bedrooms, one of which with a terrace with a panoramic view, and three bathrooms. The portion of the Villa dedicated to the B&B activity is composed of 6 bedrooms all with independent entrance, with bathroom and private outdoor patio overlooking the garden. Outside, in front of the villa, there is a large covered terrace with a panoramic view dedicated to breakfasts, aperitifs and dinners and as an area convivial. The Villa is free on 4 sides and is surrounded by a garden of approximately 7,000 m2 which offers the possibility of enjoying the beautiful climate of Rio and organizing outdoor dinners or moments of relaxation.
In an area of the surrounding land there are 2 hydromassage tubs with outdoor shower and solarium with sun loungers, and a stone built barbecue area. It also includes a small annex where the laundry room and a pantry are located. Another annex serves as a warehouse/storage.
The property has a shaded pergola that serves as parking: 6 parking spaces.
The entire land is fenced and has an electric gate.
The entire structure is equipped with a solar thermal system for hot water, inverter air conditioners in every room and a pellet stove in the living room.
It also draws water from a licensed well. The water is also stored in 2 tanks of 5,000 liters each.
This Villa for Sale is a unique opportunity for those looking for a modern, spacious and comfortable home, immersed in tranquility but with all the necessary services at hand.
The excellent reputation of the B&B, consolidated over 9 years of activity, makes the property an ideal investment with excellent profitability.
Don't miss the opportunity to buy the home of your dreams!
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RIO - Presentiamo in Vendita splendida Villa
immersa nel verde situata sopra la collina nella prima campagna di Rio con inclusa attività di
B&B già avviato.
La Villa, costruita nel 2015, è così divisa:
- Il corpo centrale, dedicato a chi vi risiede, si sviluppa su due livelli, al piano terra cucina, soggiorno, bagno di servizio e tre comodi ripostigli. Il piano superiore, collegato dal soggiorno dalle scale e da un montacarichi, composto dalla zona notte con quattro camere da letto, di cui una con terrazzo con vista panoramica, e tre bagni.
- La porzione della Villa dedicata all'attività di B&B è composta da 6 camere da letto tutte con ingresso indipendente, con bagno e patio esterno privato che affaccia sul giardino.
- All'esterno, di fronte alla villa, si trova un'ampia terrazza coperta con vista panoramica dedicata alle colazioni, ad aperitivi e cene e come zona conviviale.
La Villa è libera su 4 lati ed è circondata da un
giardino di circa 7.000 mq che offre la possibilità di godersi il bel clima di Rio e organizzare cene all'aperto o momenti di relax.
In una zona del terreno circostante sono installate
2 vasche idromassaggio con doccia esterna e solarium con lettini, e area barbecue costruita in pietra. E' compreso anche un piccolo annesso in cui si trova la lavanderia ed una dispensa. Un altro annesso funge da magazzino/deposito.
La proprietà dispone di un pergolato ombreggiato che funge da parcheggio:
6 posti auto.
Tutto il terreno è recintato ed è provvisto di
cancello elettrico.
L'intera struttura è dotata di
impianto solare termico per l'acqua calda, di
condizionatori inverter in ogni locale e di
stufa a pellet nel soggiorno.
Inoltre attinge acqua da un pozzo con concessione. L'acqua viene inoltre stoccata in 2 cisterne da 5.000 litri cadauna.
Questa Villa in Vendita è un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, spaziosa e confortevole, immersa nella tranquillità ma con tutti i servizi necessari a portata di mano.
L'eccellente reputazione del B&B, consolidata in 9 anni di attività, rende la proprietà un investimento ideale con un'ottima redditività.
Non perdere l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni!
RIO - Wir präsentieren zum Verkauf eine prächtige, von viel Grün umgebene Villa oberhalb eines Hügels in der ersten ländlichen Gegend von Rio, in der bereits begonnene B&B-Aktivitäten enthalten sind.
Die im Jahr 2015 erbaute Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Der zentrale Körper ist den Bewohnern gewidmet und erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und drei komfortable Schränke. Die obere Etage, die vom Wohnzimmer aus über eine Treppe und einen Lastenaufzug verbunden ist, besteht aus dem Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, eines davon mit einer Terrasse mit Panoramablick, und drei Badezimmern. Der Teil der Villa ist der B&B-Aktivität gewidmet besteht aus 6 Schlafzimmern, alle mit eigenem Eingang, Bad und privater Außenterrasse mit Blick auf den Garten. Draußen vor der Villa gibt es eine große überdachte Terrasse mit Panoramablick, die zum Frühstück, Aperitif und Abendessen dient und als geselliger Bereich dient Die Villa ist auf 4 Seiten frei und von einem etwa 7.000 m² großen Garten umgeben, der die Möglichkeit bietet, das schöne Klima von Rio zu genießen und Abendessen im Freien oder Momente der Entspannung zu organisieren.
In einem Bereich des umliegenden Grundstücks gibt es 2 Hydromassagewannen mit Außendusche und Solarium mit Sonnenliegen sowie einen aus Stein gebauten Grillplatz. Es umfasst auch einen kleinen Anbau, in dem sich die Waschküche und eine Speisekammer befinden. Ein weiterer Anbau dient als Lager/Lager.
Das Anwesen verfügt über eine schattige Pergola, die als Parkplatz dient: 6 Parkplätze.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Tor.
Die gesamte Struktur ist mit einer Solarthermieanlage für Warmwasser, Inverter-Klimaanlagen in jedem Raum und einem Pelletofen im Wohnzimmer ausgestattet.
Es bezieht auch Wasser aus einem lizenzierten Brunnen. Das Wasser wird außerdem in 2 Tanks à 5.000 Litern gespeichert.
Diese zum Verkauf stehende Villa ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, geräumiges und komfortables Zuhause suchen, eingebettet in Ruhe, aber mit allen notwendigen Dienstleistungen zur Hand.
Der hervorragende Ruf des B&B, der sich in den neun Jahren seiner Tätigkeit gefestigt hat, macht die Immobilie zu einer idealen Investition mit hervorragender Rentabilität.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume zu kaufen!
RIO - Nous présentons à la vente une splendide Villa entourée de verdure située au dessus de la colline dans la première campagne de Rio avec activités B&B déjà commencées incluses.
La Villa, construite en 2015, est divisée comme suit :
Le corps central, dédié à ceux qui y résident, se répartit sur deux niveaux, au rez-de-chaussée cuisine, séjour, salle de bain et trois placards confortables. L'étage supérieur, relié au salon par des escaliers et un monte-charge, se compose de l'espace nuit avec quatre chambres dont une avec terrasse avec vue panoramique, et trois salles de bains. La partie de la Villa dédiée à l'activité B&B. est composé de 6 chambres toutes avec entrée indépendante, avec salle de bain et patio extérieur privé donnant sur le jardin. À l'extérieur, devant la villa, il y a une grande terrasse couverte avec vue panoramique dédiée aux petits déjeuners, apéritifs et dîners et comme espace convivial. La Villa est libre sur 4 côtés et est entourée d'un jardin d'environ 7 000 m2 qui offre la possibilité de profiter du beau climat de Rio et d'organiser des dîners en plein air ou des moments de détente.
Dans une zone environnante, il y a 2 baignoires d'hydromassage avec douche extérieure et solarium avec chaises longues et un espace barbecue en pierre. Il comprend également une petite annexe où se trouvent la buanderie et un cellier. Une autre annexe sert d'entrepôt/stockage.
La propriété dispose d'une pergola ombragée qui fait office de parking : 6 places de parking.
L'ensemble du terrain est clôturé et dispose d'un portail électrique.
L'ensemble de la structure est équipé d'un système solaire thermique pour l'eau chaude, de climatiseurs inverseurs dans chaque pièce et d'un poêle à granulés dans le salon.
Elle tire également de l'eau d'un puits agréé. L'eau est également stockée dans 2 réservoirs de 5 000 litres chacun.
Cette Villa à vendre est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et confortable, immergée dans la tranquillité mais avec tous les services nécessaires à portée de main.
L'excellente réputation du B&B, consolidée au cours de 9 années d'activité, fait de la propriété un investissement idéal avec une excellente rentabilité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter la maison de vos rêves !
РИО - Мы представляем на продажу великолепную виллу, окруженную зеленью, расположенную над холмом в первой сельской местности Рио, с уже начатым строительством примыкающего отеля типа «постель и завтрак».
Вилла, построенная в 2015 году, разделена следующим образом:
Центральный корпус, предназначенный для тех, кто там проживает, расположен на двух уровнях: на первом этаже кухня, гостиная, ванная комната и три удобных туалета. Верхний этаж, соединенный с гостиной лестницей и грузовым лифтом, состоит из спальной зоны с четырьмя спальнями, одна из которых с террасой с панорамным видом, и тремя ванными комнатами. Часть виллы предназначена для проживания и отдыха. состоит из 6 спален, каждая с отдельным входом, ванной комнатой и собственным открытым патио с видом на сад. Снаружи, перед виллой, есть большая крытая терраса с панорамным видом, предназначенная для завтраков, аперитивов и ужинов и являющаяся местом для отдыха. Вилла свободна с 4 сторон и окружена садом площадью около 7000 м2, который дает возможность насладиться прекрасным климатом Рио и организовать ужины на открытом воздухе или моменты отдыха.
На прилегающей территории есть 2 гидромассажные ванны с душем на открытом воздухе и солярий с шезлонгами, а также каменная площадка для барбекю. Он также включает в себя небольшую пристройку, где расположены прачечная и кладовая. Другая пристройка служит складом/складом.
На территории есть затененная беседка, которая служит парковкой: 6 парковочных мест.
Вся земля огорожена и имеет электрические ворота.
Вся конструкция оборудована солнечной тепловой системой для горячего водоснабжения, инверторными кондиционерами в каждой комнате и печью на гранулах в гостиной.
Он также берет воду из лицензированной скважины. Вода также хранится в двух резервуарах по 5000 литров каждый.
Эта вилла на продажу - уникальная возможность для тех, кто ищет современный, просторный и комфортабельный дом, погруженный в спокойствие, но со всеми необходимыми услугами под рукой.
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RIO - Presentamos a la venta una espléndida Villa rodeada de vegetación ubicada sobre una colina en el primer campo de Río con actividades de B&B ya iniciadas incluidas.
La Villa, construida en 2015, se divide de la siguiente manera:
El cuerpo central, dedicado a quienes allí residen, se distribuye en dos niveles, en planta baja cocina, sala, baño de servicio y tres cómodos closets. La planta superior, conectada desde el salón mediante escaleras y un montacargas, consta de la zona de noche con cuatro dormitorios, uno de ellos con terraza con vista panorámica, y tres baños, la parte de la Villa dedicada a la actividad B&B. Se compone de 6 dormitorios, todos con entrada independiente, con baño y patio exterior privado con vistas al jardín. En el exterior, frente a la villa, hay una gran terraza cubierta con vista panorámica dedicada a desayunos, aperitivos y cenas y como zona de convivencia. La Villa es libre por los 4 lados y está rodeada por un jardín de aproximadamente 7.000 m2 que ofrece la posibilidad de disfrutar del hermoso clima de Río y organizar cenas al aire libre o momentos de relajación.
En una zona del terreno circundante hay 2 bañeras de hidromasaje con ducha exterior y solárium con tumbonas, y una zona de barbacoa de piedra. También incluye un pequeño anexo donde se ubica el lavadero y una despensa. Otro anexo sirve como almacén/almacenamiento.
La propiedad cuenta con una pérgola sombreada que sirve como estacionamiento: 6 estacionamientos.
Todo el terreno está cercado y tiene portón eléctrico.
Toda la estructura está equipada con un sistema solar térmico para agua caliente, aires acondicionados inverter en todas las habitaciones y estufa de pellets en el salón.
También extrae agua de un pozo autorizado. El agua también se almacena en 2 depósitos de 5.000 litros cada uno.
Esta Villa en Venta es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna, espaciosa y confortable, inmersa en la tranquilidad pero con todos los servicios necesarios a mano.
La excelente reputación del B&B, consolidada a lo largo de 9 años de actividad, hace de la propiedad una inversión ideal con una excelente rentabilidad.
¡No pierdas la oportunidad de comprar la casa de tus sueños!
里约热内卢 - 我们正在出售一栋华丽的别墅，周围绿树环绕，位于里约第一个乡村的山上，毗邻的 B&B 已经开始营业。
别墅建于2015年，划分如下：
中央主体专门为居住在那里的人们而设，分布在两层，一楼设有厨房、客厅、浴室和三个舒适的壁橱。楼上通过楼梯和货运电梯与客厅相连，包括睡眠区、四间卧室（其中一间设有全景露台）和三间浴室。别墅的部分专门用于住宿加早餐活动。由 6 间卧室组成，均设有独立入口、浴室和俯瞰花园的私人户外露台，别墅前设有一个带顶棚的大型露台，可欣赏全景，专门用于早餐、开胃酒和晚餐，也是一个欢乐的区域。别墅的 4 个侧面都是免费的，周围环绕着约 7,000 平方米的花园，让您可以享受里约热内卢的美丽气候并组织户外晚餐或放松时刻。
周围土地设有2个带室外淋浴的水力按摩浴缸、带躺椅的日光浴室以及一个石头建造的烧烤区。它还包括一个小附楼，其中设有洗衣房和食品储藏室。另一个附件用作仓库/储藏室。
该酒店设有一个遮荫凉棚，可用作停车位：6 个停车位。
整个土地都有围栏，并有电动门。
整个建筑配备了太阳能热水系统，每个房间都配有变频空调，客厅设有颗粒炉。
它还从有执照的井中取水。水还储存在 2 个容量为 5,000 升的水箱中。
对于那些寻找现代、宽敞、舒适的住宅的人来说，这座待售别墅是一个独特的机会，既沉浸在宁静之中，又提供所有必要的服务。
不要错过购买梦想家园的机会！
