Appartement 2 slaapkamers, 70 m²

Rio, Livorno (provincie)

Elba

In een luxe wooncontext, te koop appartement op de tweede en laatste verdieping recentelijk gerenoveerd bestaande uit: grote woonkamer met keuken, twee badkamers met douche (één met wasmachine), slaapkamer met tweepersoonsbed, kleine slaapkamer, twee grote balkons op dubbele belichting, een met een geweldig uitzicht op de Toscaanse archipel. Krasbestendige harsvloer, geleide inverter warmtepomp verwarming. Water voor huishoudelijk gebruik met dubbele elektrische boiler op zolder (één reserve). Buiten kookgedeelte met elektrische oven, professionele snijmachine en kookplaten, keuken met koelkast en vaatwasser. Gaskookplaten met dubbele LPG-flessen (nieuw type). Twee ingebouwde kasten.

De woning omvat: parkeerplaats buiten en kelder.

Systemen die voldoen aan energieklasse C

Het appartement maakt deel uit van de Residence Le Mimose met conciërge die het hele jaar door aanwezig is, lift en gemeenschappelijk groen- en bloemenperceel van ongeveer 3000 vierkante meter.

De residentie is gelegen in het privégebied van Capo d'Arco van ongeveer 170 hectare bos met direct uitzicht op de zee. De particuliere diensten van het District (pro rata eigendom van de eigenaren van wooneenheden) bestaan uit:

- vier zwembaden (twee met zoet water en twee met zout water), waarvan twee voor kinderen
- Solarium, tennisbanen, tafeltennis, voetbal en beachvolleybal
- Bedrijfsruimte geschikt voor horeca, bar en kleine supermarkt
- Kinderspeelplaats
- conciërge met toegangscontrole 4 maanden per jaar bemand
- Ongeveer 2 km verharde opritten met verlichting en regenwateropvang
- 1 km witte weg op de voetgangerszee
- put voor irrigatiewatervoorziening
- gratis parkeerplaatsen voor gasten
- gratis strand

De condominiumkosten van de Residence bedragen 3 termijnen van ongeveer 550 euro,
de kosten voor het onderhoud van de woning in de wijk bedragen 4 termijnen van circa 850 euro
voor een totaal jaarlijks totaal van ongeveer EUR 5000.

Ook uitstekend geschikt als investering voor zomerverhuur.

Bel voor meer info, virtuele tour beschikbaar via WHATSAPP.