Klein huisje op het platteland 8 slaapkamers, 660 m²

Porto Azzurro, Livorno (provincie)

Elba

IA04061 - TEGHINI VILLO PORTO AZZURRO ISOLA D'ELBA - Te koop een van de meest fascinerende en panoramische eigendommen op het eiland Elba, ondergedompeld in een natuurlijke omgeving van buitengewone schoonheid. Het landgoed Villino Teghini is een oud complex dat dateert uit de Napoleonische tijd, verbleven voor generaties van dezelfde familie, in de eeuwen gebruikt als zomerverblijf en als boerderij.
Gelegen op een dominante positie op het zuiden, biedt het landgoed een onvergelijkbaar uitzicht op de Golf van Porto Azzurro en het pittoreske onvergelijkbare dorp, op slechts 2 km afstand. Het gehele pand strekt zich uit over ongeveer 10 hectare (100.000 vierkante meter) voortdurende grond, ooit beplant met wijngaarden, waar uitstekende Albaanse wijnen zoals Aleatico en Passito werden geproduceerd, nog steeds gerenoveerd in de meest geroepen gebieden.
Het complex bestaat uit:
Herenhuis (250 m2) met dominante panoramische ligging;
Twee boerderijen, één met magazijn (200 vierkante meter) en één lager (110 vierkante meter);
Een fascinerende zeer panoramische landelijke bijgebouw (voormalige stal, 100 m2).
De gebouwen, met uitzondering van het landelijke bijgebouw, bevinden zich in staat van vergunning, maar hebben renovatie en herontwikkeling nodig om hun potentieel optimaal uit te spreken.
Het landgoed leent zich voor verschillende nutsvoorzieningen: het kan volledig of gefraaid worden gebleven, met de mogelijkheid om de boerderijen apart te halen en te verkopen, met behoud van de hoofdkwaliteit met de villa en het bijgebouw. Dit pand is een unieke kans voor wie een "goede teruggang" droomt op het eiland Elba, in een exclusieve en vrije tijdloze omgeving, waar de natuur, geschiedenis en landschap zich in perfecte harmonie bevinden.
Totale gebouwde oppervlakte: 660 m2 Eigendom 10 hectare. Reserve onderhandeling, gevraagde prijs meer dan €2.100.000
NB. De locatie is niet exact om privacyredenen