380.000 €

Appartement 2 slaapkamers, 87 m²
Marciana, Livorno (provincie)
Elba

1 / 12
2 / 12
3 / 12
4 / 12
5 / 12
6 / 12
7 / 12
8 / 12
9 / 12
10 / 12
11 / 12
12 / 12

Kenmerken

tuin
terras

Beschrijving

PROCCHIO - In een van de meest gevraagde locaties van het eiland Elba, in het gerenommeerde Procchio, bieden wij te koop een Appartement op de begane grond van een vrijstaande villa aan drie zijden, volledig gerenoveerd in 2025 en gelegen op slechts 100 meter van het strand.
De begane grond onderscheidt zich door zijn veelzijdigheid, bestaande uit twee onafhankelijke eenheden:
Studio met woonkeuken, slaapkamer en badkamer, verrijkt met een aangename privétuin, ideaal om de buitenruimte in totale ontspanning te beleven.
Studio, perfect als dependance voor gasten of als oplossing om te verhuren in het toeristische verhuurcircuit.
De kamers zijn met zorg gerenoveerd en zijn klaar voor gebruik, met airconditioning geïnstalleerd en voorbereiding voor verwarming, wat comfort in elk seizoen garandeert.
De tuin is een echte meerwaarde, en biedt een afgesloten ruimte voor diners in de open lucht, ontspanningsmomenten of voor wie een praktische oplossing in de buurt van de zee wenst zonder af te zien van buitenruimte.
Het eigendom wordt aangevuld met twee comfortabele parkeerplaatsen.

Mogelijkheid om de gehele villa te kopen (Rif. CBI123-1456-255)

Deze tekst is automatisch vertaald.

PROCCHIO - In one of the most sought-after locations on the Island of Elba, in the renowned Procchio, we offer for sale a ground-floor apartment in a detached villa on three sides, completely renovated in 2025 and located just 100 meters from the beach.
The ground floor stands out for its versatility, being composed of two independent units:
A two-room apartment with an eat-in kitchen, bedroom, and bathroom, complete with a lovely private garden, ideal for relaxing outdoors. A studio apartment is perfect as a guest apartment or as a vacation rental property. The rooms have been meticulously renovated and are ready for occupancy, with air conditioning already installed and heating pre-installed, ensuring comfort in every season.
The garden represents a real added value, offering a private space for outdoor dining, moments of relaxation, or for those who want a practical solution near the sea without sacrificing outdoor space.
The property includes two convenient parking spaces.

Possibility of purchasing the entire villa (Ref. CBI123-1456-255)

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

PROCCHIO - In una delle località più richieste dell'Isola d'Elba, nella rinomata Procchio, proponiamo in Vendita Appartamento al piano terra di una villetta libera su tre lati, completamente ristrutturata nel 2025 e situata a soli 100 metri dalla spiaggia.
Il piano terra si distingue per la sua versatilità, essendo composto da due unità indipendenti:
Bilocale con cucina abitabile, camera da letto e bagno, arricchito da un piacevole giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax.
Monolocale, perfetto come dependance per ospiti oppure come soluzione da mettere a reddito nel circuito delle locazioni turistiche.
Gli ambienti sono stati rinnovati con cura e risultano pronti all'uso, con aria condizionata già installata e predisposizione per il riscaldamento, garantendo comfort in ogni stagione.
Il giardino rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo uno spazio riservato per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera una soluzione pratica vicino al mare senza rinunciare agli spazi esterni.
Completano la proprietà due comodi posti auto.

Possibilità di acquisto dell'intera villa (Rif. CBI123-1456-255)

PROCCHIO - In einer der begehrtesten Lagen der Insel Elba, im renommierten Procchio, bieten wir eine Erdgeschosswohnung in einer freistehenden Villa auf drei Seiten zum Verkauf an. Die Villa wurde 2025 komplett renoviert und liegt nur 100 Meter vom Strand entfernt.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus, da es aus zwei unabhängigen Einheiten besteht:
Ein Zweizimmer-Apartment mit Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer sowie einem schönen, privaten Garten - ideal zum Entspannen im Freien. Das Studio-Apartment eignet sich perfekt als Gästeapartment oder Ferienwohnung. Die Zimmer wurden sorgfältig renoviert und sind bezugsfertig. Klimaanlage und Heizung sind bereits installiert und garantieren Komfort zu jeder Jahreszeit.
Der Garten stellt einen echten Mehrwert dar und bietet einen privaten Raum für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder für all jene, die eine praktische Lösung in Meeresnähe suchen, ohne auf Außenfläche verzichten zu müssen.
Zur Immobilie gehören zwei praktische Parkplätze.

Möglichkeit zum Kauf der gesamten Villa (Ref. CBI123-1456-255)

PROCCHIO - Dans l'un des endroits les plus recherchés de l'île d'Elbe, dans le célèbre quartier de Procchio, nous proposons à la vente un appartement au rez-de-chaussée d'une villa individuelle sur trois côtés, entièrement rénovée en 2025 et située à seulement 100 mètres de la plage.
Le rez-de-chaussée se distingue par sa polyvalence, étant composé de deux unités indépendantes :
Un appartement de deux pièces avec cuisine équipée, chambre et salle de bains, agrémenté d'un charmant jardin privatif, idéal pour se détendre en plein air. Ce studio est parfait pour accueillir des invités ou pour une location de vacances. Les pièces ont été rénovées avec soin et sont prêtes à être occupées. La climatisation et le chauffage sont déjà installés, garantissant un confort optimal en toute saison.
Le jardin représente un véritable atout, offrant un espace privé pour les repas en plein air, des moments de détente, ou pour ceux qui souhaitent une solution pratique près de la mer sans sacrifier leur espace extérieur.
La propriété comprend deux places de parking pratiques.

Possibilité d'acquérir la villa entière (Réf. CBI123-1456-255)

PROCCHIO - En una de las zonas más codiciadas de la isla de Elba, en la prestigiosa localidad de Procchio, ofrecemos a la venta un apartamento en planta baja de una villa independiente por tres lados, completamente renovada en 2025 y situada a tan solo 100 metros de la playa.
La planta baja destaca por su versatilidad, al estar compuesta por dos unidades independientes:
Apartamento de dos habitaciones con cocina-comedor, dormitorio y baño, además de un precioso jardín privado, ideal para relajarse al aire libre. Este estudio es perfecto como apartamento para invitados o como alquiler vacacional. Las habitaciones han sido meticulosamente renovadas y están listas para entrar a vivir, con aire acondicionado y calefacción preinstalados, garantizando así el máximo confort en cualquier época del año.
El jardín representa un verdadero valor añadido, ya que ofrece un espacio privado para comer al aire libre, momentos de relajación o para aquellos que desean una solución práctica cerca del mar sin sacrificar el espacio exterior.
La propiedad incluye dos cómodas plazas de aparcamiento.

Posibilidad de adquirir la villa completa (Ref. CBI123-1456-255)

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 87 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Energielabel: NA
Referentie: CBI123-1456-257

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 3.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
102.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
137.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
187.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Openbaar vervoer: 27.9 km - Treinstation - Piombino
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 68.1 km
Ziekenhuis: 4.5 km - Guardia Medica - Medical Assistance
Kust: 160 m
Skigebied: 6.4 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Gemakswinkel - Vivo Supermercati
110 m - Bakkerij - Panelba
2.7 km - Supermarkt - Despar
4.2 km - Viswinkel - ACLI Pesca
Uit eten: < 100 m - Restaurant - Blue Bandit
< 100 m - Ijssalon
< 100 m - Fast food restaurant - Su e Giu
< 100 m - Bar - Stile Divino
Sportieve activiteiten: 1.8 km - Sportcentrum - Kart Elba - karting
8.2 km - Golfclub - Golf Course Acquabona
10.1 km - Fitnessruimte
16.1 km - Manege
Scholen: 4.2 km - School - Scuola Elementare Antonio Braschi
69.8 km - Universiteit - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
85.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
Apotheek: 140 m - Apotheek - Farmacia Dr. Ridi
Dierenarts: 27.6 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario

Informatie over Marciana

Hoogte: 375 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 45.45 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 2050

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Coldwell Banker Prime Properties

Via Marconi, 51, Campo nell'Elba, Livorno

+39 0565 977680

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 2 slaapkamers, 87 m² Marciana, Livorno (provincie) Elba