Villa 5 slaapkamers, 200 m²

Marciana, Livorno (provincie)

Elba

In de gemeente Marciana, vlakbij het prachtige strand van Sant'Andrea, 400 meter van de zee, met een prachtig uitzicht op zee, bieden wij deze prachtige ontwerpvilla aan, recent gerenoveerd, met zwembad en grote beplante tuin, en met directe toegang tot een weg die in 5 minuten naar de zee leidt. De locatie is zeer rustig en groen, met uitzicht op de zee en de heuvel, maar de diensten, restaurants en winkels zijn te voet bereikbaar. De villa is momenteel verdeeld in twee units op twee verdiepingen, met de mogelijkheid om ze te combineren met een enkele woning met het trappenhuis. Boven hebben we een woonkamer met toegang via de ramen, het grote terras met lounge en volledig uitzicht op zee, een keuken en een slaapkamer met tweepersoonsbed met uitzicht op zee en toegang tot het grote terras, een slaapkamer met twee bedden en een badkamer met uitzicht op de tuin van de citrusbomen. Beneden hebben we een woonkamer met grote ramen naar de zee en toegang tot het terras met gemeubileerde loggia. Aangrenzend aan een keuken en een grote slaapkamer met inloopkast en een kasteelbed en een grote badkamer, nog een slaapkamer met badkamer en toegang tot het terras. Omgeven door groen, is de tuin volledig omheind met een elektrische poort en toegangspoort tot de zee vanuit de tuin, omvat ongeveer 2.300 vierkante meter en herbergt een prachtig zwembad met lounge en uitzicht op zee. Beneden is er een trap met vis en tartarughe. De tuin wordt versierd door de karakteristieke droge muren en terrassen. De oprit is geautomatiseerd met een grote poort die toegang geeft tot verschillende parkeerplaatsen op het terrein. De villa is voorzien van een put die het zwembad en de villa voedt en een grote kitchenette. De villa is voorzien van vloerverwarming en warmtepomp, Zweedse kachel met rookkanaal, airconditioning. Energieklasse: G EPI: 175 kwh / m2 jaar