Appartement 3 slaapkamers, 163 m²

Livorno, Livorno (provincie)

Appartement volledig gerenoveerd Porto Livorno
Appartement van 163 vierkante meter in Livorno, volledig gerenoveerd, met drie slaapkamers, vlakbij de Medici-haven en de Via Grande, heeft een zeer interessante kans voor zowel degenen die op zoek zijn naar een hoofdverblijf en voor degenen die opvallen naar een inkomeninvestering. Laten we in detail zien waarom: 1. Locatie op het platteland - Porto Mediceo: Op slechts 200 meter afstand, het is een gebied van grote historische en toeristische waarde. Deze haven is de helling van vele natuur- en toeristische activiteiten, een attractie voor bezoekers en een vertrekpunt voor tragets en kruisen. De nabijheid garandeert een voortdurende stroom van potentieel voor kopers, vooral tijdens de toeristische seizoen. - Via Grande: Als een van de belangrijkste commerciële wegen van Livorno, op 100 meter van het appartement, biedt het directe toegang tot winkels, restaurants, diensten en openbare vervoer, waardoor het comfort van degenen die ons bewonen. 2. Grote oppervlakte (163 m2) - Met een royale afmeting biedt het appartement grote en lichte ruimtes, ideaal voor een groot gezin of voor degenen die gasten of privékantoren willen hebben. - De drie slaapkamers zijn een groot punt van kracht, waardoor u de kamers apart kunt verhuren of co-levensoplossingen biedt, een steeds grotere trend in de toeristische steden. 3. Vastgoedrenovatie - De complete renovatie is een belangrijk voordeel: zonder verdere werkzaamheden aan te vragen, is het pand klaar om te worden bewoond of onmiddellijk inkomsten verhuurd. - De nieuwe materialen en systemen verbeteren energie-efficiëntie, waardoor de beheersvoorzieningen worden verminderd en de lange termijnwaarde verhoogd. 4. Potentieel van investering - Toeristische kantoor: De nabijheid van de haven en het stadscentrum maakt het aantrekkelijk voor korte termijnaankoop, zoals Airbnb of andere platforms, vooral tijdens de periodes van hoge seizoen. - Lange termijnse kantoor: Livorno is een dynamische stad met een sterke vraag naar huurhuizen, zowel voor universiteiten als voor werknemers verbonden met de haven en commerciële activiteiten in de omgeving. - Veilig inkomen: Met goede beheer kan het pand een constante economische terugkeer garanderen dankzij de ligging en renovatie. 5. Voordelen van het onroerend goed in Livorno - Livorno, is een stad in voortdurende groei, met een gebouwenmarkt. Het gebied dicht bij de haven en het stadscentrum is een van de meest gewilde. - De stedelijke ontwikkelingsperspectiefen die verband houden met de herontwikkeling van havens en toeristische projecten maken dit gebied nog interessanter voor een middeleeuwse investering. Tot slot biedt het pand een aanzienlijk potentieel zowel als woning als als investering in onroerend goed dankzij de ligging, afmeting, renovatie en de groeimogelijkheden op de Livorno-markt.