Villa 7 slaapkamers, 550 m²

Livorno, Livorno (provincie)

VILLA GRACE - Moderne villa te koop in Toscane aan de Costa degli Etruschi, in een elegante woonwijk met alleen villa's, in een uitzonderlijk charmante en prachtige natuurlijke omgeving ten zuiden van Livorno.
Op een centrale locatie, wordt deze luxe villa te koop tussen Castiglioncello en Quercianella gekenmerkt door zijn eenvoudige en minimalistische moderne ontwerp. Het past perfect in de omringende natuur, die de kleuren en vorm accentueert.
Dit prestigieuze pand is verdeeld over drie verdiepingen voor een totaal van 550 m². Het bestaat momenteel uit twee onafhankelijke vastgoedunits die eenvoudig kunnen worden aangesloten of behouden zoals ze zijn. Het gebouw is geschikt voor twee gezinseenheden die samen willen wonen, maar toch zelfstandig willen zijn en hun eigen privacy hebben.
Recent is de eerste wooneenheid, van circa 300 m², bijgebouwd.
Eenmaal binnen in de entree, zijn er fascinerende, brede glazen ramen in de ruime woonkamer die uitkomen op het zwembad, de tuin en het uitzicht op zee. Het woongedeelte is breed en open ruimte, waar het meubilair is opgesteld voor de ruime keuken, en het lichte eetgedeelte en de woonkamer. Ten slotte heeft deze verdieping een studeerkamer die een extra slaapkamer kan zijn, een badkamer en een mooie portiek waar u op warme zomeravonden kunt dineren.
Een trap van fijn Carrara-marmer – een materiaal dat ook wordt gebruikt voor de slaapkamers en de vloeren in de woonkamer – leidt naar de eerste verdieping. De drie tweepersoonsslaapkamers, elk met en-suite badkamers, bevinden zich naast de terrasvormige hal. De hoofdslaapkamer heeft een jacuzzi en komt uit op het brede terras, van waaruit u de omliggende mediterrane maquis en de zee kunt bewonderen. Deze slaapkamer heeft ook een badkamer van ongeveer 40 m². verdeeld in twee gebieden: een met een wastafel en een kleurentherapie-buitendouche met een watervaldouchekop, en de andere met bidet en toilet.
Een externe wenteltrap leidt naar het platte dak van het gebouw, dat een belvedère-solarium van 80 m² heeft. met uitzicht op de zee en de heuvels. Het heeft ook technische ruimten voor airconditioning.
In de kelder zijn er twee kleine kamers die kunnen worden gebruikt als een studeerkamer of een thuisgymnastiek; er is ook een wasruimte, een berging en de garage met directe toegang tot het gebouw.
De tweede vastgoedunit, van ongeveer 250 m², is symmetrisch ten opzichte van de eerste, hoewel de aanbouw op de begane grond nog niet is gebruikt; daarom is het woonoppervlak kleiner en bestaat het uit een woon- en eetkamer met een open keuken, evenals een slaapkamer en badkamer, allemaal op de begane grond.
Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers met en-suite badkamers en een breed, panoramisch terras, dat kan worden afgesloten en omgevormd tot een ruime slaapkamer.
Buiten is er een zeer goed onderhouden park van ongeveer 2000 m². beplant met bomen, struiken, bloemen en planten die typisch zijn voor de mediterrane maquis. Er is ook een zwembad met een ligweide, evenals een schaduwrijke ruimte die wordt gebruikt als zithoek in de buitenlucht waar u gasten kunt ontvangen.
De gekozen kleur voor de zwembadvloer is zwart. Het is minimalistisch en eigentijds met Romeinse treden en voldoet aan de meest innovatieve architectonische ontwerpvoorschriften.
Deze villa te koop aan de Toscaanse kust, tussen Castiglioncello en Quercianella, heeft ook een beveiligingssysteem met videobewaking; buitenverlichting en sproeiers; en een innovatief brandbeveiligingssysteem met een eigen technische ruimte.
Deze luxe villa te koop aan de Costa degli Etruschi is een ideale investering voor iedereen die op zoek is naar een moderne, functionele en elegante woning met veel privacy en vlakbij het strand en de belangrijkste voorzieningen.