Villa 14 slaapkamers, 4000 m²

Collesalvetti, Livorno (provincie)

Het historische gebouw "Fattoria di Suese" dateert uit het eerste nieuws in de vroege jaren 1800 toen het Groothertogdom Toscane het eigendom afstond aan de orde van de Ridders van St. Stephen. Daarna nam de familie Dupuoy van kooplieden het over in 1811, de familie Bartolomei in 1835, de familie Mimbelli in 1860 en tenslotte in 1948 de familie Bruzzone, wat leidde tot de geboorte en toekomstige groei van het "Emilio Village" in Stagno.

Het gebouw is een voormalige landhuisboerderij van in totaal 4.300 vierkante meter en is verdeeld over 3 verdiepingen.
Het bewoonbare deel is ruim 1.100 m² (Cat. A / 2) gedeeltelijk gemeubileerd, met onafhankelijke verwarming.
Er zijn 14 slaapkamers, 10 badkamers, een grote dubbele woonkamer met grote centrale open haard, inkomhal, nog een woonkamer en compartiment met erker, eetkamer met open haard, gietijzeren keuken en houtoven, grote keuken, entree hal, diverse vertrekken, wasplaats en driedubbele garage, dubbele interne trap, bijkeukens voor boiler en houtschuur, terras op de verdieping met toegang tot de tuin en terras op de eerste verdieping evenals duiventoren en een zwembad 6 x 12 mt met zijn kleedkamer en technische ruimte.

Er is nog een appartement, met dubbele onafhankelijke ingang en onafhankelijke verwarming, dat in verbinding staat met het hoofdgebouw van in totaal 270 m² tussen de eerste en de begane grond. Op de eerste verdieping is er een keuken, badkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed en dubbele woonkamer met open haard. Op de begane grond zijn er diverse kamers in gebruik als slaapkamer/woonkamer/werkkamer, 1 badkamer.

Ook in het hoofdgebouw is nog een appartement, met onafhankelijke toegang (cat A / 2) op de eerste verdieping van 100 m² en met 6 kamers met onafhankelijke verwarming bestaande uit grote entree met open haard, keuken, badkamer, woonkamer, slaapkamer en kast.

Een privékerk (cat B / 7) van 250 m² maakt ook deel uit van de structuur.

Het resterende deel van 2.200 vierkante meter zijn voormalige agrarische pakhuizen, mogelijk te restaureren, verdeeld over drie verdiepingen met gewelfde plafonds en originele terracotta vloeren.

De woning omvat een park van 2,5 hectare met oude steeneiken, pijnbomen, olijfbomen en land dat wordt gebruikt als groenteboomgaarden.

Eveneens aanwezig is een vrijstaande en vrijstaande ruïne van 50 m² (C / 2) en een ruïne voor oude spoelbak van 20 m² (C / 6).

Ideaal voor familievilla, boerderij, appartementen, restaurant, kantoor, gezondheidsresidentie RSA, accommodatiefaciliteiten en de mogelijkheid om te profiteren van bouwbonussen.

Het pand omvat drie andere ruïnes op de grond, die volledig moeten worden gerestaureerd, met andere onderhandelingen en verzoeken, met onafhankelijke toegang en omringend land:

- een gebouwd op vier verdiepingen genaamd de "Distilleria-Ex Mulino" van 1600 voor een totaal van ca. 1.800 m² naast een binnenplaats van 3.000 vierkante meter;
- nog een op twee / drie verdiepingen, nog steeds uit de jaren 1600 voor een totaal van ongeveer 850 vierkante meter. en binnenplaats met dennenbos van 6.000 vierkante meter en onafhankelijke toegang;
- een ander op twee verdiepingen van ongeveer 500 m². en aangrenzend perceel van ca. 7.000 met onafhankelijke toegang;