Boerenbedrijf 6 slaapkamers, 430 m²

Cecina, Livorno (provincie)

Gelegen in een landelijke omgeving van absoluut prestige, slechts enkele minuten verwijderd van de mythe van Bolgheri en het Super Toscaanse district, combineert deze woning een villa in moderne stijl van 380 m² met een reeds gevestigde productiefaciliteit. Gelegen op een landgoed van ongeveer 20 hectare, vertegenwoordigt het een zeldzame synthese van de productie-excellentie van het Toscaanse kustwijngebied en moderne residentiële luxe. De villa, volledig gerenoveerd in 2024, wordt turnkey opgeleverd met hoogwaardige inrichting, omgeven door een productief erfgoed dat bestaat uit 11 hectare wijngaarden (gericht op edele variëteiten zoals Cabernet Franc) en 8 hectare olijfgaarden. De woning valt op door zijn toekomstbestendige technologische aanpak, gegarandeerd door een bijna 40 kW fotovoltaïsch systeem en een geïntegreerd domoticasysteem. Een extra gebouw van 600 m² leent zich voor een potentiële uitbreiding van de woning door middel van een conversie in een design vatenkelder of een luxe bijgebouw. Het wellnessgebied strekt zich naar buiten uit, waar een zwembad van natuursteen de tuin domineert. Verwarmd via een warmtepomp en uitgerust met een geautomatiseerd afstandsbediend deksel, wordt het zwembad aangevuld met hoogwaardige tuinmeubels. Aangrenzend aan het zwembad biedt de bijgebouw, momenteel gebruikt als een yogastudio, een ruimte voor fysieke regeneratie, aangevuld met een kleedkamer met een badkamer en een tweede wasserette gewijd aan het linnengoed van het wellnessgebied. Het landgoed wordt omringd door een weelderig productief landschap, ondersteund door een natuurlijke bron die zorgt voor constante irrigatie voor de tuin en de rijen Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon en Petit Verdot.
Ref. 15972
https://www.lionard.com/dream-villa-vineyards-olive-grove-etruscan-coast.html