Onafhankelijk appartement 4 slaapkamers, 273 m²

Cecina, Livorno (provincie)

CECCINA CENTRUM - SIGNORILE DIMORA VAN GROTE DIMENSIONEN IN Cecina, gelegen op een steenworp afstand van het voetgangersgebied, waar alle diensten bij de hand staan, in een rustige en privéomgeving, we zijn verheugd om de exclusieve verkoop van dit elegante pand aan te bieden ingevoegd in een viergezinsgebouw zonder enige condominiumkosten. Het appartement is toegankelijk via een geplaveide binnenplaats van exclusief eigendom van ongeveer 150 vierkante meter op een steenworp afstand van het straatgedeelte. Deze volledige buitenruimte is ook compleet met tuinhuisje, barbecue en douche, een eigen oase ideaal voor momenten van ontspanning en met vrijheid. Als we de klooster doorkruist, worden we begroet door een majestueuze entree op de begane grond die leidt naar een verfijnde elegantie. Hier is ook een comfortabele kelder, ideaal om objecten te herstellen. Een kostbare marmeren trap, ook versterkt door een praktische berging, leidt ons naar de bovenverdieping, waar een grote hal de kamers verdeelt. Vanaf hier brengen we ons in het woongedeelte, gekenmerkt door royale ruimtes en fijne afwerkingen. Het knooppuntige hart van de omgeving wordt vertegenwoordigd door een majestueuze woonkamer, verfraaid met een open haard die een warme en gastvrije sfeer creëert. Een groot raam, met toegang tot een balkon van ongeveer 20 vierkante meter met moderne elektrische tenten, omzoomt de omgeving met natuurlijk licht. Verderop bereikt u de eetkamer, elegant ingericht met een tafel waar u talrijke winkels kunt bezoeken. Maak het woongedeelte compleet met een keuken, voorzien van alle comfort en verbonden met een praktische veranda van ongeveer 8 vierkante meter die momenteel wordt gebruikt als wasruimte. Een lange gang leidt naar het slaapgedeelte, waar vier gezellige slaapkamers, waarvan drie tweepersoonsbedden, maximaal comfort en ontspanning bieden. Twee badkamers met douche, fijn bekleed en voorzien van alle comfort, maken het slaapgedeelte compleet, waardoor maximale prakticiteit en functionaliteit wordt gegarandeerd. Voltooi het pand een comfortabele garage op de begane grond van 19 vierkante meter, voorzien van elektrische opening, ideaal om de auto en andere onverharde objecten te herstellen. De woning is uitgerust met airconditioningsysteem met vijf splitsen, waardoor de thermische comfort in elke seizoen en alarmsysteem en videobewaking worden gegarandeerd, waardoor maximale veiligheid wordt gegarandeerd. Alle nutsvoorzieningen zijn autonoom en bieden maximale vrijheid en onafhankelijkheid. Het gehele pand heeft tal van onderhoudsinterventies ondergaan, waaronder de renovatie van de gevel en het dak in 2010, terwijl in 2020 de volledige renovatie van de systemen werd uitgevoerd, de verwerking van de armaturen die een uitstekende thermische en acoustische isolatie garanderen, de bouw van de nieuwe badkamers en de aankoop van de nieuwe open haard in het hart van de woonkamer. De indeling van de grote binnenruimtes maakt dit pand uiterst verdeeld. Dankzij de aanwezigheid van een tweede onafhankelijke toegang is het mogelijk om gemakkelijk twee aparte wooneenheden te creëren, perfect om de behoeften van twee gezinnen die in nauw contact willen wonen, met behoud van hun privacy tegelijkertijd. Het bezoek van dit ongelooflijke pand wordt aanbevolen! Afstand van het centrum van 100m1 Afstand van de zee 3km1 Afstand van de supermarkten 300m2 Afstand van de toeristische haven 3km2 Afstand van de luchthaven 60km2 Afstand van de snelweg 1km Ref. A1623 Energieklasse: D EPI: 121,42 kwh / m2 jaar