Plattelandtoerisme , 1000 m²

Cecina, Livorno (provincie)

Langs de Etruskische kust op slechts 5 km van Cecina en de stranden van Cecina en Castiglioncello, in een van de mooiste gebieden in Toscane, in volledige ontspanning van de natuur, wordt deze prachtige boerderij verkocht. Het pand is als volgt samengesteld: - een hoofdgebouw met 2 appartementen van de eigenaren van respectievelijk 75 vierkante meter en 139 vierkante meter plus een magazijn van 64 vierkante meter waar de houten ketel en het thermische zonnesysteem zich bevinden. - een gebouw met 4 appartementen van 68-53-86-64 allemaal gemeubileerd. - een kelder van ongeveer 60 vierkante meter. - bedrijfsschuur met opslag olie van 55 m2 - 1 externe badkamer - 1 wasruimte - agrarisch bijgebouw plus nieuw gebouwd dak in 2007 (30 m2 + 70 m2) - pool - bron en gemeentelijk aquaduct. De landbouwstructuur bestaat uit 6 appartementen: 5 tweekamerappartementen, waarvan twee gerenoveerd in het oude gebouw in 2003, een driekamerappartement en twee slaapkamers met badkamer. In de binnenplaats is er een groot speeltuin, een voetbalveld, een parkeerplaats met onafhankelijke ingang van de eigenaren met een automatische poort, een zwembad, een bubbelbad en een technische ruimte (50 vierkante meter); voor klanten grills en houtoven. Het bedrijf is uitgerust met twee tractoren en alle apparatuur die nodig zijn voor verschillende culturele en verwerkingen. Ze zijn uitgesloten van de totale aanvraag, te sluiten prijs. Zowel voor de boerderij als voor de eigenaar zijn thermische panelen voor warm water geïnstalleerd, het appartement van de eigenaar heeft een houten ketel en voor de boerderij warmtepompen met een fotovoltaïsch systeem van 10 kw, voldoende voor bijna volledig consumptie. ( 2e verdieping maximale bijdrage GSE twintig jaar). Maak het bedrijf compleet met het land met 6,5 bouwland, heeft 0,76 wijngaarden (waarvan 0,4 nieuwe met trebbiano-wijngaarden, vermentijn, bloedbomen, merlot en sauvignon-cabernet), heeft 2,5 olijfgaarden (600 planten) een deel van het bos en een deel van land met uitstekende olijfgaarden. Ref. PRZ401 Energieklasse: G EPI: 175 kwh / m2 jaar