Appartement 2 slaapkamers, 108 m²

Castagneto Carducci, Livorno (provincie)

Betoverend Appartement Uitgebreid Gerenoveerd in het Hart van Castagneto Carducci
Prijs: 148.000,00 euro | Oppervlakte: 108 m² | Kamers: 4 | Badkamers: 2 | Verdieping: Begane Grond en Eerste

Beschrijving van het Object
In het suggestieve historische centrum van Castagneto Carducci, een middeleeuws dorp beroemd om zijn geschiedenis, cultuur en nabijheid van de Etruskische kust, bieden wij te koop een uniek appartement aan, verdeeld over twee niveaus (Begane Grond en Eerste). Het object is het resultaat van een zorgvuldige en verstandige renovatie die de oorspronkelijke architectonische elementen van de Toscaanse traditie optimaal heeft weten te benutten, zoals de prachtige plafonds met zichtbare houten balken, de gewelfde plafonds van baksteen en de karakteristieke muren met zichtbaar steen.

Het object profiteert van een dubbele onafhankelijke ingang, een detail dat een uitstekende veelzijdigheid en privacy biedt.

Indeling:

Begane Grond: Gezellige entree, een kamer ideaal als gastenverblijf of studeerkamer, en een eerste functionele badkamer.

Eerste Verdieping: Verbonden door een comfortabele interne houten trap, ontwikkelt zich de hoofdwoonruimte. Hier vinden we een ruime keuken/woonkamer verrijkt met een oud en fascinerend stenen open haard en een tweede toegang (historisch gezien de hoofdingang van het huis) die leidt naar de trap en de gemeenschappelijke gang. Het slaapgedeelte bestaat uit een tussenhal, een prachtige tweepersoons slaapkamer compleet met een handig entresol en een tweede privé badkamer.

Het detail dat het verschil maakt: Uitstekend van het raam van de slaapkamer, kunt u betoverd worden door een prachtig uitzicht op de daken van het dorp, de omliggende heuvels tot aan de verre blauwe zee.

De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht met de waardevolle meubels die er momenteel staan (met uitzondering van persoonlijke spullen en een paar dierbare voorwerpen van de eigenaren), klaar om direct bewoond te worden of opgenomen te worden in hoogwaardige toeristische verhuurcircuits.

Belangrijkste Kenmerken
Typisch Toscaanse stijl: Muren met zichtbare steen, gewelfde plafonds en houten balken, terracotta vloeren.

Staat: Uitstekend, fijn gerenoveerd en tot in de kleinste details verzorgd.

Comfort: Dubbele ingang, antieke open haard, slaapkamer met entresol.

Meubilair: Inbegrepen in de prijs (uitgezonderd persoonlijke spullen).

Locatie: Centraal, op loopafstand van de belangrijkste voorzieningen van het dorp, van typische restaurants en slechts 10 minuten van de stranden van Marina di Castagneto.

Kadastrale gegevens en juridische informatie
Gemeente: Castagneto Carducci (LI)

Adres: Via Varese – Begane Grond-1

Categorie: A/2 (Klasse 2)

Omvang: 4,0 kamers

Totale kadastrale oppervlakte: 108 m²

Kadastraal inkomen: € 526,79