Plattelandtoerisme 10 slaapkamers, 300 m²

Castagneto Carducci, Livorno (provincie)

Gelegen in de gouden wieg van de wereldwijde oenologie, langs de prestigieuze Strada Provinciale Bolgherese in Castagneto Carducci, staat Podere La Valle als een magnifiek agriturismo en wijnmakerij-landgoed.

Het landgoed strekt zich uit over meer dan acht hectare vlak land en combineert een gevestigde, charmante horecabedrijf met elite wijnproductie, waardoor maximale commerciële zichtbaarheid en totale landschappelijke privacy gegarandeerd zijn.

Het vastgoedcomplex is gebouwd rond verschillende naadloos geïntegreerde gebouwen. De horecavleugel biedt zeven verfijnde, onafhankelijke gastenaccommodaties en een conciërge-appartement, met een indeling die is ontworpen met premium rustieke Toscaanse comfort. Het juweel van de interieurruimtes is het exclusieve onafhankelijke gebouw dat wordt gebruikt als restaurant en proefruimte, met een oppervlakte van vijftig-een vierkante meter en compleet met een professionele keuken en aangewezen faciliteiten - ideaal om internationale kenners en klanten te verwelkomen in een gezellige en verfijnde sfeer.

Het landgoed is gelegen in een weelderige boerderijhof van meer dan anderhalf hectare, verfraaid met een prachtig privézwembad perfect voor de ontspanning van gasten en een loggia naast het restaurant voor al fresco dineren en evenementen in de open lucht. De overige zes en een half hectare worden gedomineerd door een majestueus gespecialiseerd wijngaard dat de ware koningsdruivenvariëteiten van het gebied herbergt: Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon en Petit Verdot. Een overdekte carport en een goed onderhouden olijfgaard in volle productie completeren de buitenruimtes.

Het landgoed valt op door de buitengewone kwaliteit van zijn wijncomponent, met een van de meest edele variëteitenselecties in de Maremma-regio nabij Livorno.
De aanwezigheid van strategische bijgebouwen, zoals de schuur met een oude oven en de grote tachtig-zeven vierkante meter landbouwschuur, optimaliseert het beheer van het landgoed.

De perfecte combinatie van luxe horeca, autonome eetdiensten en directe commercialisering maakt dit landgoed een unieke en multifunctionele investering.

Gelegen in de gerenommeerde Località Vignone, direct aan de beroemde Bolgheri wijnroute, geniet het landgoed van een bevoorrechte ligging op slechts enkele minuten van het historische dorp Castagneto Carducci en de wijk Bolgheri. De strategische nabijheid van de zandstranden van de Etruskische kust en de belangrijkste luchthaven hubs van Toscane verhoogt verder de internationale waarde van dit prachtige landgoed.

Castagneto Carducci is een charmant middeleeuws dorpje genesteld op de heuvels van de Etruskische kust, in het Livorno Maremma-gebied van Toscane. De stad, die het tweede deel van haar naam dankt aan de beroemde dichter Giosuè Carducci, die er zijn jeugd doorbracht, ontwikkelt zich rond het majestueuze Castello Della Gherardesca en biedt een spectaculair panorama dat zich uitstrekt van de beboste heuvels tot de Tyrhenische Zee. Het omliggende gebied is wereldwijd bekend om zijn buitengewone voedsel- en wijnexcellentie: het herbergt de prestigieuze wijk Bolgheri, beroemd om zijn iconische Cyperuslaan en de productie van internationaal geroemde edelwijnen (de beroemde Super Tuscans zoals Sassicaia en Ornellaia), evenals topkwaliteit extra vierge olijfolie. Tussen stenen steegjes, oude werkplaatsen, olijfgaarden en elite wijngaarden staat Castagneto Carducci voor de perfecte mix van geschiedenis, cultuur en hoogwaardige Toscaanse wijnbouwtraditie.

Zee: 8 km
Voorzieningen/Diensten: 2 km
Castagneto Carducci: 3,4 km
Pisa: 75 km
Livorno: 61 km
Prato: 142 km
Florence: 142 km