Appartement 2 slaapkamers, 75 m²

Castagneto Carducci, Livorno (provincie)

Betoverende, Verfijnd Gerenoveerd Appartement in het Hart van Castagneto Carducci
Prijs: 148.000,00 euro | Oppervlakte: 108 m² | Kamers: 4 | Badkamers: 2 | Verdieping: Begane Grond en Eerste

Beschrijving van het Object
In het suggestieve historische centrum van Castagneto Carducci, een middeleeuws dorp beroemd om zijn geschiedenis, cultuur en de nabijheid van de Etruskische kust, bieden wij een uniek appartement te koop aan, verdeeld over twee niveaus (Begane Grond en Eerste). Het object is het resultaat van een zorgvuldige en verstandige renovatie die de oorspronkelijke architectonische elementen van de Toscaanse traditie optimaal heeft weten te waarderen, zoals de prachtige plafonds met zichtbare houten balken, de gewelfde plafonds van baksteen en de kenmerkende muren met zichtbaar steen.

Het object profiteert van een dubbele onafhankelijke ingang, een detail dat uitstekende veelzijdigheid en privacy biedt.

Indeling:

Begane Grond: Gezellige entree, een kamer ideaal als gasten slaapkamer of studeerkamer, en een eerste functionele badkamer.

Eerste Verdieping: Verbonden door een comfortabele interne houten trap, bevindt zich het hoofdwoongedeelte. Hier vinden we een ruime keuken/woonkamer verrijkt met een oud en fascinerend stenen open haard en een tweede toegang (historisch gezien de hoofdingang van het huis) die leidt naar de trap en de gemeenschappelijke gang. Het slaapgedeelte bestaat uit een tussenhal, een prachtige tweepersoons slaapkamer compleet met een handig berging en een tweede privé badkamer.

Het detail dat het verschil maakt: Stekend uit het raam van de slaapkamer, kunt u betoverd worden door een prachtig uitzicht op de daken van het dorp, de omliggende heuvels tot aan het blauw van de zee in de verte.

De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht met de waardevolle meubels die er momenteel staan (met uitzondering van persoonlijke spullen en enkele dierbare objecten van de eigenaren), klaar om direct te wonen of te plaatsen in hoogwaardige toeristische verhuurcircuits.

Belangrijkste Kenmerken
Typisch Toscaanse stijl: Muren van zichtbaar steen, gewelfde plafonds en houten balken, terracotta vloeren.

Staat: Uitstekend, verfijnd gerenoveerd en tot in de kleinste details verzorgd.

Comfort: Dubbele ingang, antieke open haard, slaapkamer met berging.

Meubilair: Inbegrepen in de prijs (exclusief persoonlijke spullen).

Locatie: Centraal, op loopafstand van de belangrijkste voorzieningen van het dorp, typische restaurants en slechts 10 minuten van de stranden van Marina di Castagneto.

Kadastrale gegevens en juridische informatie
Gemeente: Castagneto Carducci (LI)

Adres: Via Varese – Begane Grond-1

Categorie: A/2 (Klasse 2)

Omvang: 4,0 kamers

Totaal kadastrale oppervlakte: 108 m²

Kadastraal inkomen: € 526,79