Villa 16 slaapkamers, 900 m²

Castagneto Carducci, Livorno (provincie)

Gelegen in de pittoreske gemeente Castagneto Carducci, tussen gerenommeerde wijnhuizen, rijen wijnranken en eeuwenoude olijfbomen, en op korte afstand van het historische dorp Bolgheri, vertegenwoordigt deze eigendom een ​​echte parel van het Toscaanse grondgebied. Onze makelaars zijn verheugd om een ​​prestigieus landgoed te bieden dat volledig is gerenoveerd, inclusief een park, dependance en een zwembad met zonnedek, perfect zowel als een charmante privéwoning als een hoogwaardige commerciële accommodatie.

De eigendom is gevestigd rond een centraal gebouw van twee verdiepingen boven de grond, bestaande uit zes statige en karakteristieke appartementen van verschillende afmetingen, plus een ruime woonkamer met open haard op de begane grond, ideaal voor gezellige momenten en ontvangst. Het hele gebouw is volledig gerenoveerd, waarbij de typische Toscaanse stijl wordt gerespecteerd en gewaardeerd, met een verstandig gebruik van edele materialen, zichtbare houten balken, terracotta vloeren en afwerkingen die tot in de kleinste details zijn verzorgd.

Naast het hoofdgebouw omvat de eigendom een ​​losstaande villa van nieuwbouw, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m² en een kelder van 180 m². De villa beschikt over een ruime veranda met uitzicht op de omliggende wijngaarden, ideaal voor lunches en diners in de open lucht, ontspannende momenten of gewoon om te genieten van het typische landschap van de Toscaanse campagne.

Het hele landgoed wordt omringd door een privétuin van 4000 m², volledig omheind en toegankelijk via een interne weg, waardoor maximale privacy en veiligheid worden geboden. De tuin herbergt een exclusief zwembad met zonnedek, perfect voor ontspanning en plezier tijdens het mooie seizoen, een structuur die kan worden gebruikt als een barhoek of opslagruimte, en twee ruime garages gelegen onder de villa, ter voltooiing van de functionaliteit van de eigendom.

Dankzij de strategische ligging in het hart van de Etruskische kust en de veelzijdigheid van de aanwezige structuren, vertegenwoordigt deze eigendom een ​​uitstekende toeristische investeringsmogelijkheid, ideaal voor wie de elegantie van het Toscaanse leven wil combineren met de winstgevendheid van een charmante commerciële accommodatie.
ENERGETISCHE KLASSE: G