Beschrijving

Deze prachtige villa, gelegen op slechts 100 meter van het historische centrum van Castagneto Carducci in een privéweg die alleen de eigenaren van de vijf aanwezige gebouwen toegankelijk zijn, is geboren uit de renovatie van twee vastgoedeenheden gebouwd in 1960 op een dominante positie op het platteland van Bolgheri en Castagneto met een uitzicht dat zich uitstrekt van de eilanden van de Toscaanse archipel en Corsica tot aan de Apuaanse Alpen.

Het pand, dat sinds de vroege jaren 2019 werd gebruikt als Bed & Breakfast en al heeft uitstekende resultaten, is verdeeld over twee niveaus en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 500 vierkante meter met 10 slaapkamers, 11 badkamers, een sauna, de aanleg voor een zwembad, een garage voor twee parkeerplaatsen (de totaal 6 garages).

Het pand heeft een zorgvuldige en belangrijke renovatie ondergaan: Het elektrische demosysteem is geïnstalleerd, de verlichting is geheel in Led, het verwarmingssysteem wordt gevoed door een hoge warmtepomp (ook deze, gedeeltelijk, vanaf de afstand), warm water wordt geproduceerd door de stookkachel en de thermische zonnepanelen, de binnenmuren zijn geluid en de vloeren op de begane grond zijn geïsoleerd.
Bovendien zijn alle vloeren van de villa gerestaureerd of vervangen: in de woonkamer zijn de originele in gerestaureerde en verlichte granieten gebleven; in de gang, de trap, de keuken, de badkamers en de terrassen zijn de keracoll-oven gebruikt; terwijl u in de slaapkamers een rotsparket op Italië hebt gekozen.

Er is geen geval achtergelaten, ook de keuze van het meubilair is uiterst verfijnd: de meubels zijn op maat gemaakt en deels ontworpen door de architect en gemaakt door lokale ambachtspersonen.

Deze tekst is automatisch vertaald.

This splendid Villa, located just 100 meters from the historic center of Castagneto Carducci in a private road which can only be accessed by the owners of the five buildings present, is the result of the renovation of two real estate units built in 1960 in a dominant position on the Bolgheri countryside. and of Castagneto with a view that ranges from the islands of the Tuscan Archipelago and Corsica to the Apuan Alps.

The property, which since spring 2019 has been used as a Bed & Breakfast and already boasts excellent results, is arranged on two levels and has a total area of about 500 square meters with 10 double bedrooms, 11 bathrooms, a sauna, the predisposition for a swimming pool. , a garage for two cars (of the 6 total available).

The property has undergone a careful and important renovation: the remote controlled demotic electrical system has been installed, the lighting is all LED, the heating system is powered by a high-efficiency heat pump (this too can be managed, in part, remotely), hot water is produced by the boiler and solar thermal panels, the walls have been soundproofed the floors on the ground floor are internal and insulated.
In addition, all the floors of the villa have been restored or replaced: in the living area the original grit, restored and polished, have been kept; keracoll resin was used in the corridors, stairs, kitchen, bathrooms and terraces; while in the bedrooms an Italian-style oak parquet was chosen.

Nothing has been left to chance, even the choice of furniture is extremely refined: the furniture is made to measure and, in part, designed by the architect and made by local artisans and, in part, in collaboration with a Italy company forniture design.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Questa splendida Villa, che si trova a soli 100 mt dal centro storico di Castagneto Carducci in una strada privata alla quale possono accedere solo i proprietari dei cinque edifici presenti, nasce dalla ristrutturazione di due unità immobiliari costruite nel 1960 in posizione dominante sulle campagne di Bolgheri e di Castagneto con una visuale che spazia dalle isole dell’Arcipelago Toscano e della Corsica fino alle Alpi Apuane.

La proprietà, che dalla primavera 2019 è stata adibita a Bed&Breakfast e vanta già ottimi risultati, è disposta su due livelli ed ha una superficie totale di circa 500 mq con 10 camere da letto matrimoniali, 11 bagni, una sauna, la predisposizione per una piscina, un garage per due posti auto (dei 6 totali disponibili).

La proprietà è stata oggetto di un’attenta ed importante ristrutturazione: è stato installato l’impianto elettrico demotico gestibile da remoto, l’illuminazione è tutta a Led, l’impianto di riscaldamento è alimentato da una pompa di calore ad alta efficienza (anche questa gestibile, in parte, da remoto), l’acqua calda viene prodotta dalla caldaia e dai pannelli solari termici, sono state insonorizzate le pareti interne e isolati i pavimenti del piano terra.
Inoltre, tutti i pavimenti della villa sono stati restaurati o sostituiti: nella zona living sono stati mantenuti gli originali in graniglia restaurati e lucidati; nei corridoi, nelle scale, nella cucina, nei bagni e nelle terrazze è stata utilizzata la resina keracoll; mentre nelle stanze da letto si è scelto un parquet di rovere posato all’italiana.

Nulla è stato lasciato al caso, anche la scelta del mobilio è estremamente ricercata: i mobili sono su misura e, in parte, disegnati dall’Architetto e realizzati da artigiani locali.

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 54.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
62.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
153.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Openbaar vervoer: 4.0 km - Treinstation - Castagneto Carducci - Donoratico
Ziekenhuis: 11.3 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Campiglia Marittima
Kust: 5.9 km
Skigebied: 55.1 km

Appartement 10 slaapkamers, 500 m²
Castagneto Carducci, Livorno (provincie)

Beschrijving

Details

Afstand van:

Informatie over Castagneto Carducci

Kaart

Neem contact op met de makelaar

Agenzia Immobiliare Costa&Campagna

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Appartement 10 slaapkamers, 500 m² Castagneto Carducci, Livorno (provincie)

Beschrijving

Details

Afstand van:

Informatie over Castagneto Carducci

Kaart

Neem contact op met de makelaar

Agenzia Immobiliare Costa&Campagna

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Goede dingen komen aan degenen die zich aanmelden voor onze e-mails!

Appartement 10 slaapkamers, 500 m²
Castagneto Carducci, Livorno (provincie)