Villa 5 slaapkamers, 310 m²

Castagneto Carducci, Livorno (provincie)

Panoramisch pand met wijngaard en uitzicht op zee op het platteland van Castagneto Carducci.

Deze prachtige woning is gelegen op het rustige platteland van Castagneto Carducci, een van de meest suggestieve dorpen van Toscane, omgeven door wijngaarden, bossen en glooiende heuvels die aflopen naar de zee. Het gebied is beroemd om zijn natuurlijke schoonheid, rust en uitstekende uitval in de wijnproductie van Bolgheri.

Het land, groot en verscheiden, ruim 43.000 vierkante meter en bestaat deels uit een wijngaard in productie, evenals een deel van het bos en de pastel. Binnen zijn er twee onafhankelijke huizen, beide omgeven door groen en uitgerust met een prachtig uitzicht op het platteland en de zee.
Het eerste huis is een villa in typisch Toscaanse stijl, van ongeveer 190 vierkante meter, op twee niveaus. Op de begane grond is er toegang vanuit een binnenplaats met veranda. De ingang leidt naar een woonkamer aan de ene kant en een lichte keuken met uitzicht op de tuin aan de andere kant, ook uitgerust met een comfortabele berging. Ook op de begane grond is er een tweede woonkamer met eigen ingang, traditionele open haard en badkamer. Boven is er het slaapgedeelte, met een ruime slaapkamer met tweepersoonsbed met en suite badkamer, een slaapkamer en een tweede badkamer met raam en douche. De kamers behouden de Toscaanse rustieke charme, met zichtbare balken, stenen muren en parketvloeren.
Het tweede huis, gebouwd in de jaren 70, meet ongeveer 127 vierkante meter en is op één niveau verhoogd. Binnen is er een grote entree, een woonkamer, een eetkamer met open haard en een aparte kitchenette. Het slaapgedeelte omvat drie grote slaapkamers, allemaal met uitzicht op suggestieve uitzichten op het platteland en de zee, evenals een badkamer met douche. Een lange gang verbindt de kamers en geeft toegang tot een panoramisch balkon.
De woning beschikt over twee agrarische bijgebouwen, voor een totaal van ongeveer 50 vierkante meter, die kan worden gebruikt als berging of om te transformeren volgens uw behoeften. Beide huizen zijn in goede staat, uitgerust met een fotovoltaïsch systeem en LPG verwarming, klaar om te worden bewoond of als toeristische structuur of boerderij.

De woning is gelegen in het heuvelachtige gehucht Casavecchia, op een paar minuten van het centrum van Castagneto Carducci. Dit rustige en panoramische gebied biedt een buitengewoon uitzicht dat, op de dagen van de dag, naar de zee loopt. Het dorp, dat de naam van Giosuè Carducci hervat, behoudt een fascinerend historisch centrum met stenen, enotheken en typische restaurants. Niet ver weg is er ook Bolgheri, over de hele wereld bekend om de productie van uitstekende wijnen zoals Sassicaia.
De stranden van Marina di Castagneto zijn gemakkelijk te bereiken met de auto, evenals alle belangrijke voorzieningen. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar privacy, schoonheid en vermogen, in een kostbare hoek van Toscane waar natuur, comfort en traditie in perfecte balans zijn.