Huis , 1350 m²

Castagneto Carducci, Livorno (provincie)

P2624 - Castagneto Carducci (Livorno) - Toscane - 650 meter van de zee, in het Tombolo Natuurreservaat met zijn 460 hectare dennenbos en 10 km ongerepte strand, te koop een complex van ruïnes / volumes met een omheind privépark en directe toegang tot de zee, een uniek pand in het hart van het mediterrane struikgewas dat een uitstekend herstelpotentieel biedt voor zowel privéwoning als voor toeristische accommodatie.
Het complex, daterend uit het begin van de 19e eeuw, werd gebouwd door de adellijke Toscaanse familie Conti della Gherardesca, waarop 9 aparte gebouwen zijn voor paarden, opritten voor opritten, wachtkasten, schuren, magazijnen, kleedkamers, boerderijen, een gebouw voor de productie van brood met houtoven en een citroenhuis. De gebouwen zijn van steen met gewelven en tekenen van de typische rode kleur van de marmeren boerderijen. Het complex omvat in totaal 7 hoofdgebouwen en 2 kleinere gebouwen, met een bestaande oppervlakte in de nabijgelegen staat van ongeveer 1.350 vierkante meter die moet worden gerestaureerd / hersteld.
De huidige stedelijke voorzieningen maken het complex mogelijk om het complex te restaureren als privéwoning met behoud van de oppervlakten en bestemmingen in de zomer, op een alternatief is het mogelijk om te interveneren via een huidige verdieping met uitzicht op de herstel van de volumes van de bestaande gebouwen van 1.900 vierkante meter met een bestemming voor toeristische-activiteitsgebruik, in dit geval is er de toestemming en de mogelijkheid, verdere verhoging van de nieuwbouwbare oppervlakte van 900 vierkante meter, voor een totale oppervlakte van ongeveer 2.800 vierkante meter. Deze oppervlakte is mogelijk om andere toegankelijke ruimtes toe te voegen om een SPA - wellnesscentrum, zwembaden en sportapparatuur zowel buiten als binnen te creëren, ruimtes voor conciërge enz.
Het exclusieve land van onroerend goed, momenteel in gebruik als volledig omheind park en begrensd langs de omtrek van ongeveer 80 eeuwenoude parkeerplaatsen met een totale oppervlakte van 32.000 vierkante meter.
Voor het contract wordt de garandeerde diensten gegarandeerd, zelfs met de motor, tot aan de grens met de zee (strand) door het pand van de Conti della Gherardesca, en is ook goedgekeurd in de buurt van de zee voor een stuk voor exclusief gebruik van 30 meter langs de grens met Demanio, de nodige ruimte om de vervoersmiddelen te parkeren.
Een uniek pand in het hart van de mediterrane struikgewas met een uitstekend potentieel voor een privéwoning of voor een toeristische accommodatie. Een van de laatste agrarische complexen in Maremma-stijl die rechtstreeks aan de Toscaanse kust liggen, perfect voor privévilla's om met familie en vrienden te wonen en een superbo als een elegant resort aan zee.
Marina di Castagneto is een van de meest gewaardeerde plaatsen aan de Etruskische kust, op slechts tien minuten van Castagneto Carducci en de beroemde Viale dei Cipressi di Bolgheri. Het pand, zowel vanwege zijn configuratie als vanwege de gedetailleerde locatie, bestaat uit een uniek systeem op het grondgebied van de Tombolo Pinetato-omgeving waar het is ingevoegd.
Indeling:
- Een stal voor melkmolen, met aangrenzend een torengebouw op 2 verdiepingen voor schuur en magazijn;
- Een stal met 5 garages en 8 parkeerplaatsen die worden gebruikt voor de paarden die nodig zijn voor de oprit en de opslag van de rekeningen;
- Een huis met meerdere appartementen voor de huizen van de kolonisten en werknemers;
- Een wachthuis;
- Een gebouw dat wordt gebruikt als stal met de parkeerplaatsen voor de paarden van de garderobe met een schuur op de toren;
- Een magazijn, voor agrarische auto's en opritten voor auto's;
- Een oven voor het uitzicht;
- Een gebouw voor polyvalente gebruik;
- Een geboorde put verhoogd door een tralictie met een aangrenzende pomp;
- En vervolgens (40 jaar) werd een gebouw voor citroengebruik gebouwd.

Bekijk nu een bezoek: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Kom ons bij Nostra Agentschap in Via Marrucci 37 - Cecina (Livorno) om de meest geschikte oplossing te vinden aan uw behoeften.

Om de privacy van de eigenaren te waarborgen, kan het adres de locatie van het pand niet exact weerspiegelen en is het alleen nuttig om een algemene referentie voor de locatie te bieden en een hulpmiddel voor het raadplegen.
We zijn aanwezig op Instagram en Facebook