Bouwgrond , 1049 m²

Capraia Isola, Livorno (provincie)

CAPRAIA ISOLA - DORP - BOUWGROND VAN 1000M2 MET GOEDGEKEURD PROJECT!!! Letterlijk in het centrum van het dorp bieden wij exclusief te koop aan een bouwgrond van 1049 m2 kadastraal voorzien van BOORPUT. Op de grond is reeds een project ingediend en goedgekeurd voor de realisatie van een vrijstaande villa aan vier zijden met ongeveer 800m2 aan bijbehorende groene ruimte tussen tuin, Patio en pergola, evenals een onafhankelijk laboratorium van ongeveer 30m2 van de woning; 30m2 garage en 12 m2 kelder eronder. Het geheel heeft een totale netto (beloopbare) oppervlakte van ongeveer 190m2. Het proberen te beschrijven wat er is bedacht voor deze woning in termen van kamers, afwerkingen en details zou het reducerend maken. Het project is ambitieus en zeker niet gebruikelijk; het voorziet in een energiezuinige constructie in hout en zichtsteen, met een "groen" dak en installatie van zonnepanelen op de grond met nul impact. Het geheel wordt gerealiseerd door een toonaangevend bedrijf, leider in de sector, met een "sleutel-op-levertijd" en gegarandeerde LEVERTIJDEN in 12 maanden vanaf de ondertekening van de aannemingsovereenkomst. Het project heeft reeds de goedkeuring van de gemeente en andere bevoegde instanties; de urbaniseringskosten zijn reeds betaald en heeft een actieve S.C.I.A. met vervaldatum 2027. GEEN VERDERE PROCEDURE NODIG EN GEEN WACHTTIJD!! De gepubliceerde renders zijn verstrekt door het architectenbureau dat het project heeft ontwikkeld, dus ze zijn getrouw aan de tekeningen, een weergave van wat er zal zijn. Samen met de bouwgrond en IN DE AANGEGEVEN PRIJS INBEGREPEN, wordt ook een ander "arrendabele" land van ongeveer 900m2 en een land bestemd voor wijngaarden van nog eens 1230m2 verkocht. De prijs omvat ook een aanzienlijke voorschot dat reeds aan de aannemer is betaald. MEER INFORMATIE BIJ ONZE KANTOREN NA AFSPRAAK. Ref. Advertentie 9380TE46870 Capraia: waar het paradijs de zee ontmoet Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met de geur van de mediterrane struikgewas en het breken van de golven als enige soundtrack. Capraia is niet alleen een eiland—het is een ervaring van absolute vrijheid. Kern van het Nationaal Park van de Toscaanse Archipel, dit Toscaanse juweel biedt een bijna ongerepte schoonheid: turquoise wateren die zich spiegelen op rotsachtige kusten, paden die kronkelen tussen jeneverbessen en mirten, luchten die bij zonsondergang kleuren aannemen die geen filter kan reproduceren. Hier verloopt het leven in het natuurlijke ritme van de getijden. Geen stedelijke chaos, geen compromissen tussen privacy en panorama. Alleen zuiverheid, ruimte en die diepe rust die je alleen vindt als de mens heeft besloten te respecteren, in plaats van te domineren, de natuur. Een zeldzame kans om een fragment van het paradijs te bezitten, bewaard door de zee. Energieklasse: A1