Lucht/land 2 slaapkamers, 90 m²

Capraia Isola, Livorno (provincie)

CAPRAIA ISOLA - DORP - TYPISCH TOWERHUIS MET EIGEN TUIN - Euro 300.000 In het hart van het dorp, gemakkelijk bereikbaar met de auto – ideaal om bagage en voorraden gemakkelijk uit te laden bij aankomst op het eiland – bieden wij exclusief te koop aan dit typische Capraia-huis op drie niveaus, met een totale oppervlakte van ongeveer 100 m² commerciële ruimte. Het pand heeft twee onafhankelijke ingangen en kijkt uit op vier zijden. De hoofdtoegang tot de begane grond is via Via Vittorio Emanuele, terwijl de kelder ook bereikbaar is via een klein hek aan de straat, dat leidt naar de tuin en vandaar naar het pand. Het pand is in goede algemene staat, direct bewoonbaar, met zichtbare balkenplafonds die de rustieke charme benadrukken. Uitstekende leefbaarheid. Het pand is ondanks het feit dat het een enkele eenheid is, fysiek verdeeld in twee appartementen. Een zeer lichte studio met keuken, badkamer en entresol op de eerste verdieping, en een ander groot appartement met twee kamers op twee niveaus en tuin op de begane grond en kelder. Beide zijn bereikbaar via een klein perceel aan de straat, eigendom, waar de hoofdingang zich bevindt; nadat deze is gepasseerd, is er een kleine gang en twee deuren; één leidt naar de stenen trap die naar de studio op de eerste verdieping leidt, de andere leidt naar een gang waar we de slaapkamer, de voorbadkamer-badkamer en de trap vinden die verder leidt naar de kelder waar de woonruimte is gecreëerd, ruim, met een inbouwkeuken, een open haard, een grote ramenkast en een andere in de trap. Vanuit de woonruimte heeft u toegang tot de eigen tuin, bestraat met porfido en ruim genoeg om tafels, barbecues, parasols te verwelkomen en rustige avonden buiten door te brengen. Uitstekende investeringsmogelijkheid, aangezien u de studio op de eerste verdieping kunt verhuren en de rest voor persoonlijk gebruik kunt gebruiken. De woonruimte is voorzien van airconditioning, maar de verwarmingsinstallatie ontbreekt, zoals in de overgrote meerderheid van de zomerhuisjes op het eiland. Energieklasse "G" - Advertentienummer CAPRAIA63871 Capraia: waar het paradijs de zee ontmoet Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met de geur van de mediterrane struikgewas en het breken van de golven als enige soundtrack. Capraia is niet alleen een eiland - het is een ervaring van absolute vrijheid. Een wild kerngebied van het Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano, deze Toscaanse parel biedt een bijna ongerepte schoonheid: turquoise wateren die zich spiegelen op rotsachtige kusten, paden die kronkelen tussen jeneverbessen en mirten, luchten die bij zonsondergang kleuren aannemen die geen filter kan reproduceren. Hier verloopt het leven in het natuurlijke ritme van de getijden. Geen stedelijk lawaai, geen compromissen tussen privacy en panorama. Alleen zuiverheid, ruimte en die diepe rust die je alleen vindt als de mensheid heeft besloten de natuur te respecteren in plaats van te domineren. Een zeldzame kans om een fragment van het paradijs te bezitten, bewaard door de zee. Energieklasse: G