Villa 5 slaapkamers, 221 m²

Capoliveri, Livorno (provincie)

Elba

Op steenworpafstand van het prachtige strand van Naregno Capoliveri, prestigieuze herenhuis, ondergedompeld in groen en rust met uitzicht op zee. De villa kijkt uit op een groot terras met uitzicht op zee en wordt omringd door 2000 m². tuin. Op het terras vinden we een overdekte loggia van ongeveer 35/40 m². Het centrale gedeelte van het huis bestaat uit een begane grond met een triple living room, een bewoonbare keuken, twee tweepersoons slaapkamers en twee badkamers. Op de bovenverdieping, momenteel niet van binnenuit verbonden maar gemakkelijk te verbinden, hebben we een derde tweepersoons slaapkamer met kitchenette, woonkamer, badkamer en een poëtisch terras met uitzicht op zee om te eten..Aangrenzend aan het centrale gedeelte een dependance met uitzicht op het grote terras met slaapkamer zichtbare kitchenette en badkamer. In de tuin, tegenover het centrale gedeelte, herbergt een andere kleine constructie met veel charme een tweede dependance met slaapkamer, kitchenette, badkamer en een eigen terras. Onder het terras een grote opslagruimte van 25 m². De villa is momenteel geregistreerd als drie onroerend goed eenheden en leent zich voor verschillende oplossingen, zowel als inkomstenpand voor zomeraanhuur als als prestigieus herenhuis. De woning heeft twee inritten, de hoofdingang via een automatische poort, de tweede via een andere poort. Airconditioning en warmtepomp in alle kamers, vloerverwarming met pelletkachel, boiler voor warm water, waterreservoir. De woning kan profiteren van 40/50 m² aan uitbreidingen. Energieklasse: G EPI: 175 kwh/m2 per jaar