15.000.000 €

Villa 20 slaapkamers, 2000 m²
Campiglia Marittima, Livorno (provincie)

Villa in Campiglia Marittima
  • 1 / 5
  • 2 / 5
  • 3 / 5
  • 4 / 5
  • 5 / 5

Kenmerken

Beschrijving

Unieke kans: prestigieuze kelder met wijngaarden, olijfboomgaarden en te restaureren gebouwen

Wij bieden te koop een prestigieuze kelder van 1.550 vierkante meter, volledig uitgerust en operationeel, gelegen in een gebied met een microklimaat ideaal voor de wijnproductie, typisch voor de Tyrreense kust. Het land, gekenmerkt door een optimale blootstelling aan de zon, sterke helderheid vanwege de nabijheid van de zee en grond vol smeedijzeren mineralen, garandeert hoge kwaliteit, waardoor wijnen een complex van geuren en unieke smaak geven.

Kenmerken van het pand:
Biologische kelder met aangrenzende bar-wijn en park van 8.000 vierkante meter.
25 hectare wijngaarden, waarvan 15 eigendom en 10 in aankoop met 30-eeuws contract.
12 hectare olijfgaard in volle productie.
4 hectare grond met rechten al in de portefeuille om extra wijngaarden te planten.
Bijzonder productie van 40.000 beglazing met een potentieel uitbreidbaar tot 250.000 per jaar.
Gebruik van terracotta heuvels, Franse rotsbarriques en traditionele betonbaden om de kenmerken van wijn te verhogen.
Zwarte baksteen wijngaarden: Cabernet Sauvignon, Syrah, Merlot, Teroldego, Cabernet Franc, Petit Verdot.
Witte bakstenen wijngaarden: Vermentino, Viognier.
Eigendommen inbegrepen in het pand:
Twee te restaureren gebouwen van 500 vierkante meter en 400 vierkante meter, met de mogelijkheid om verdere activiteiten te ontwikkelen verbonden met de enotoerisme of de landbouwproductie.
Privé meer grensend aan een van de eigendommen.
3 hectare grond, waarvan 2 bossen en 1 hectare rond een villa van 600 vierkante meter, omgeven door eiken, bossen en dennen.
Deze woning is een uitzonderlijke kans voor investeerders in de wijn- en boerderijsector, met een unieke combinatie van land, structuren en gebouwen ondergedompeld in een fascinerende landschapscontext.






ENERGIEKLASSE: D 120,21 kWh / m2 a
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Villa
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    2000 m²
  • Slaapkamers
    20
  • Badkamers
    20
  • Tuin
    850.000 m²
  • Energielabel
    D120,21
  • Referentie
    Toscana 4556

Afstand van:

  • Luchthavens

    45.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    73.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    95.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    153.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Openbaar vervoer

    1.8 km - Treinstation - Stazione Pozzo Earle

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    35.5 km
  • Ziekenhuis
    920 m - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Campiglia Marittima
  • Kust
    6.5 km
  • Skigebied
    47.5 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    130 m - Groentewinkel - Frutta Club Srl

    170 m - Supermarkt - InCoop

    240 m - Delicatessenwinkel - Frutteto del borgo

    260 m - Banketbakkerij - Pan E Zucchero

  • Uit eten

    260 m - Bar

    270 m - Restaurant

    370 m - Café - Barattolo

    3.6 km - Fast food restaurant - L'Orla

  • Sportieve activiteiten

    3.2 km - Sportcentrum - Sporting Club Venturina - multisport

    3.9 km - Fitnessruimte - Futura athletic club

    14.0 km - Manege - Tenuta Sant’Agnese

    16.1 km - Golfclub - Riva Toscana

  • Scholen

    260 m - School - Scuola primaria

    41.3 km - Universiteit - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale

    59.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"

  • Apotheek
    310 m - Apotheek - Farmacia Gabrielli
  • Dierenarts
    3.9 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario

Informatie over Campiglia Marittima

  • Hoogte
    231 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    83.28 km²
  • Landvorm
    Kust heuvel
  • Inwoners
    12585

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Alba Luxury - Prestige Properties

Alba Luxury - Prestige Properties

Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

+39 030 9905560

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.