Villa 3 slaapkamers, 231 m²

Bibbona, Livorno (provincie)

Gelegen tussen de glooiende Toscaanse heuvels, is deze exclusieve nieuwbouwvilla van ongeveer 230 m² verrijkt met een elegante stenen portico en geniet van een bevoorrechte panoramische ligging met uitzicht op de zee en de iconische vallei van Casale Marittimo. De woning is omringd door een privétuin van ongeveer 470 m² en prachtige panoramische terrassen, gelegen in een van de meest betoverende locaties langs de Etruskische kust.

De villa is gemakkelijk bereikbaar via een volledig verharde weg en biedt handige parkeergelegenheid zowel op het terrein als direct ervoor.
Gebouwd door een van de meest gerenommeerde aannemers in de omgeving, vangt de villa perfect de tijdloze charme van de traditionele Toscaanse architectuur terwijl het moderne comfort en state-of-the-art technologie integreert. Kopers hebben ook de mogelijkheid om de afwerkingen te personaliseren door middel van de selectie van eersteklas natuurlijke materialen zoals blootgesteld baksteenwerk, houten balken, traditionele terracotta plafondtegels, gerecupereerde architecturale elementen en hoogwaardige afwerkingen, waardoor een woning ontstaat die authentiek karakter naadloos combineert met moderne elegantie.

Georganiseerd over twee niveaus, heeft de begane grond een ruim en lichtgevend open woon- en eetgedeelte met keuken, dat uitkomt op een charmante stenen portico van 30 m² - een ideale setting voor buitengelegenheid terwijl u geniet van het adembenemende Toscaanse platteland. Deze verdieping omvat ook een garage van 30 m², die direct kan worden verbonden met de woonkamer, een extra multifunctionele kamer van 30 m² en een badkamer.

De eerste verdieping is gewijd aan het slaapgedeelte, bestaande uit drie royaal bemeten slaapkamers, waaronder een elegante master suite met en-suite badkamer. Twee verdere slaapkamers worden bediend door een tweede badkamer en een praktische gang. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een magnifiek panoramisch terras van 26 m² met een spectaculair uitzicht dat zich uitstrekt van de zee over de glooiende Toscaanse heuvels.
Buiten biedt de privétuin de mogelijkheid, op aanvraag, om een ​​prachtig zwembad te bouwen, perfect gepositioneerd om te genieten van het omliggende landschap en de zon gedurende de dag te maximaliseren.
De villa is ontworpen met bijzondere aandacht voor energie-efficiëntie en milieuduurzaamheid, waardoor uitstekende prestaties worden gegarandeerd door moderne bouwtechnieken. De woning is volledig elektrisch, met de optie om indien gewenst een gasaansluiting te installeren.

Een exclusieve woning die authentieke Toscaanse traditie, modern comfort en een uitstekende panoramische omgeving perfect combineert, waardoor het een ideale hoofdverblijfplaats, vakantieoord of prestigieuze investering is in een van de meest gewilde locaties in Toscane.