Villa 4 slaapkamers, 275 m²

Bibbona, Livorno (provincie)

Gelegen in een van de meest prestigieuze gebieden van de Toscaanse kust, tussen de glooiende heuvels van Bibbona en het gerenommeerde Bolgheri wijngebied, biedt deze verfijnde landhuis een uitzonderlijke setting omgeven door wijngaarden, olijfgaarden en de tijdloze schoonheid van het Toscaanse platteland.

Het pand ligt op slechts enkele minuten van de zee en dicht bij de beroemde Viale dei Cipressi van Bolgheri, een symbool van het gebied en een belangrijk onderdeel van het cultureel erfgoed van Toscane, internationaal bekendgemaakt door de poëzie van Giosuè Carducci. De bevoorrechte ligging stelt de bewoners in staat om te genieten van volledige privacy en rust, terwijl ze toch gemakkelijk toegang hebben tot voorzieningen en de meest bekende bestemmingen van de Etruskische kust.
Het boerderijhuis, volledig gerestaureerd volgens de hoogste kwaliteitsnormen, biedt ongeveer 275 m² aan woonruimte en vormt een perfecte balans tussen de charme van de traditionele Toscaanse architectuur en het comfort van moderne woonoplossingen.

De restauratie is uitgevoerd met uiterste zorgvuldigheid, waarbij materialen en afwerkingen zorgvuldig zijn geselecteerd terwijl de originele architectonische kenmerken behouden en verbeterd zijn. Moderne technologieën zijn naadloos geïntegreerd om energie-efficiëntie, duurzaamheid en maximaal wooncomfort te garanderen.
De residentie is verdeeld over twee niveaus.
De entree opent naar een elegante zuidwaarse loggia, die leidt naar een heldere en gastvrije woonruimte, gekenmerkt door ruime ruimtes en een harmonieuze verbinding tussen het interieur en het omliggende landschap. De woonkamer, open keuken en eetkamer creëren een verfijnde maar functionele omgeving, perfect voor zowel dagelijks leven als het ontvangen van gasten.
De verdieping wordt compleet gemaakt door een extra veelzijdig vertrek, ideaal als studeerkamer, ontspanningsruimte of privé-entertainmentruimte, samen met een gastenbadkamer.

Het slaapgedeelte beschikt over vier slaapkamers, waaronder twee elegante suites met eigen badkamers, ontworpen om maximaal comfort en privacy te bieden. Een panoramisch terras met uitzicht op het omliggende platteland is een van de meest onderscheidende kenmerken van het pand, met adembenemende uitzichten over het Toscaanse landschap.

De residentie wordt omringd door ongeveer 3.000 m² aan privégrond met olijfbomen, waardoor volledige privacy en een diepe verbinding met de natuur gegarandeerd is. De buitenruimtes bieden ook de mogelijkheid om een panoramisch zwembad, een prachtig aangelegde tuin of een aangewezen wellnessruimte in de openlucht te creëren.

Deze uitzonderlijke residentie vertegenwoordigt een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een exclusieve woning in Toscane, in een van de meest internationaal bekroonde gebieden van de regio. Het is perfect geschikt zowel als een prestigieuze privéwoning als als een waardevolle investering.
Een zeldzame woning die locatie, elegantie, privacy en authentieke Toscaanse charme combineert.