Villa 3 slaapkamers, 114 m²

Bibbona, Livorno (provincie)

V2701 - Bibbona (Livorno) - Toscane - EXCLUSIEF, bieden wij een prachtige vrijstaande villa gelegen op het charmante platteland tussen Bibbona en Bolgheri, op slechts 4 km afstand, in het hart van de Etruskische kust, omgeven door een panoramisch uitzicht tussen beroemde wijngaarden en glooiende heuvels. Het pand, gedeeltelijk gerestaureerd en gedeeltelijk nieuw gebouwd in 2008, is verdeeld over twee niveaus voor een totale oppervlakte van 113,50 vierkante meter, evenals een kelder van 23 vierkante meter in de kelder.
Het pand is verfraaid met een privépark van ongeveer 1.000 vierkante meter, volledig omheind, met ongeveer 30 olijfbomen, barbecue en een privézwembad van 5 x 10 meter, ideaal voor momenten van ontspanning in totale privacy. De woning bestaat op de begane grond uit een grote veranda van 20 vierkante meter die leidt naar de woonkamer, bestaande uit een lichte woonkamer met grote ramen aan drie zijden, keuken-eetkamer, eenpersoonskamer, nachthal, bijkeuken, badkamer en slaapkamer met tweepersoonsbed met eigen badkamer. Op de eerste verdieping is er een derde slaapkamer met inloopkast en toegang tot het panoramische terras, evenals een zolderkamer die wordt gebruikt als berging.
De villa onderscheidt zich door materialen en details die typisch zijn voor de Toscaanse traditie, die het een gunstige en verfijnde sfeer geven. De villa heeft hoogwaardige systemen, zoals: Fotovoltaïsch systeem van 3 kW, Vimar ELION-serie elektrisch systeem met signaal- en energieverlichting, opslagsysteem, TEKNOALARM anti-faciliteit, satelliet- en terreinsysteem, Hikvision videobewakingssysteem, HI-FI-systeem, centrale aspiratie, airconditioning met verwarming en koeling op twee gebieden via puntuele warmtepompen, elektrische poort, automatische irrigatie en externe en nachtverlichting.
Het pand is gelegen in een landelijke omgeving omgeven door groen, gekenmerkt door glooiende heuvels, wijngaarden en olijfboomgaarden, met een panoramisch uitzicht op het omliggende Toscaanse platteland. Bibbona, op slechts 4 km afstand, is een fascinerend middeleeuws dorp met stenen steegjes, kleine boetjes en typische restaurants die platteland en wijnen van het grondgebied bieden. In een paar minuten is Bolgheri ook bereikbaar met een fiets, beroemd over de wereld over zijn DOC-wijnen en de vijver van cipressen gemaakt door Giosuè Carducci, een plaats die rijk is aan charme, geschiedenis en eco-astronomische traditie. Op slechts 6 km afstand biedt Marina di Bibbona zandstranden, dennenbos en alle toeristische diensten voor het leven aan zee.
De locatie is ook ideaal om de belangrijkste kunststeden van Toscane te bereiken.
Het pand is niet aangesloten op het gemeentelijk waternetwerk, maar geniet van een wateraansluiting vanaf een put van de boerderij, zeer rijk en constant.
Afstanden van: Internationale luchthaven van Pisa 70 km - Florence 126 km - Lucca 95 km - Siena 94 km - San Gimignano 70 km - Volterra 39 km - Bolgheri 4,5 km, Zee (Etruskische kust) 6 km.

Bekijk nu een bezoek: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Kom ons bij Nostra Agentschap in Via Marrucci 37 - Cecina (Livorno) om de meest geschikte oplossing te vinden aan uw behoeften.
Om de privacy van de eigenaren te waarborgen, kan het adres de locatie van het pand niet exact weerspiegelen en is het alleen nuttig om een algemene referentie voor de locatie te bieden en een hulpmiddel voor het raadplegen.
We zijn aanwezig op Instagram en Facebook