Villa , 1200 m²

Vinci, Florence (provincie)

Chianti

Slechts 50 minuten van het historische centrum van Florence en 30 minuten van Lucca en Pisa, ligt deze exclusieve landgoed in een van de meest fascinerende en suggestieve landelijke omgevingen van Toscane. Gelegen tussen glooiende heuvels, middeleeuwse dorpjes en panorama's die lijken te zijn ontsnapt aan een schilderij, biedt de eigendom een perfecte balans tussen privacy, ongerepte natuur en uitstekende verbindingen met de belangrijkste kunststeden en de kust.

De nabijheid van de Tyrhenische kust, bereikbaar in ongeveer 40 minuten, maakt dit landgoed ook een ideale oplossing voor wie de rust van het platteland wil afwisselen met dagen aan zee.

Het landgoed beslaat een oppervlakte van ongeveer 15 hectare, gekenmerkt door een gevarieerd en weelderig landschap, waarvan 2 hectare is gewijd aan een wijngaard die de eigendom een toegevoegde waarde geeft, waardoor u de mogelijkheid heeft om wijn te produceren of een landbouwproject van hoog niveau te ontwikkelen. Het geheel omvat een historische herenhuis, dat het hart van de eigendom vormt, aangevuld met een onafhankelijke rustieke dependance, perfect voor gasten, personeel of om extra ruimtes voor ontspanning en privacy te creëren.

Binnen het landgoed bevinden zich ook een zwembad met jacuzzi, ideaal voor momenten van welzijn en ontspanning, een agrarisch bijgebouw dat voor verschillende activiteiten kan worden gebruikt of als service ruimte, en een biologische kas, perfect voor wie gezonde en natuurlijke producten op een duurzame manier wil verbouwen, in overeenstemming met de Toscaanse landbouwtraditie.

Het totale interne oppervlak is ongeveer 1.200 vierkante meter, verdeeld over ruime en verfijnde kamers, met een adembenemend uitzicht op het omliggende Toscaanse landschap. De herenhuis onderscheidt zich door zijn elegante en gastvrije ruimtes: ruime salons ideaal om gasten te ontvangen en evenementen te organiseren, eetkamers met open haard die een warme en gezellige sfeer creëren, en volledig uitgeruste keukens, ontworpen om te voldoen aan de behoeften van een leven op hoog niveau en om diners en gezellige momenten in grote stijl te organiseren.

De residentie omvat ook een privé-kantoor, perfect voor wie vanuit huis wil werken in een rustige en inspirerende omgeving, en master suites met eigen badkamer en kleedkamer, die maximaal comfort en privacy garanderen. Onder de recreatieruimtes bevindt zich een biljartkamer met bar, een elegante en leuke omgeving, ideaal om vrienden en familie te vermaken en momenten van ontspanning te creëren zonder af te zien van stijl.

De eigendom wordt compleet gemaakt door panoramische terrassen, veranda's met uitzicht op de tuin en beschaduwde portieken, die een perfecte continuïteit creëren tussen binnen en buiten, waardoor u het huis in elk seizoen kunt bewonen. Deze buitenruimtes zijn ideaal voor diners in de open lucht, momenten van ontspanning, lezen of gewoon om te genieten van het panorama en de rust van de plek.

Dit landgoed is een perfecte residentie voor het hele jaar, dankzij de strategische ligging en de aangeboden voorzieningen, maar het is ook een prestigieus landhuis, in staat om een unieke en authentieke levenservaring te bieden. Het combineert de authentieke charme van Toscane, met zijn geschiedenis, natuur en tradities, met moderne comfort en een levensstijl van groot raffinement. Het is een ideale eigendom voor wie een exclusieve woning wenst, ondergedompeld in de natuur, maar met een sterke band met de kunststeden en een enorm potentieel voor een levensstijl van hoge kwaliteit of voor een luxe hospitality project.
ENERGETISCHE KLASSE: G