Boerenbedrijf 30 slaapkamers, 1500 m²

Vinci, Florence (provincie)

Chianti

Prestigieuze boerderij in het hart van de Chianti

Een luxe investeringsmogelijkheid in Toscane

Ondergedompeld in het hart van de beroemde regio Chianti, biedt deze buitengewone boerderij een unieke combinatie van natuurlijke schoonheid, wijn- en investeringstraditie. Het pand strekt zich uit over een totale oppervlakte van ongeveer 103 hectare, gelegen op een uiterst panoramische locatie, met een uitstekende weg die het verbindt met de belangrijkste toeristische centra van Toscane. De luchthavens van Florence en Pisa liggen beide op ongeveer 45 km afstand, terwijl de toegang tot de FI-PI-LI-straat op slechts 25 km afstand ligt.

Oppervlakte en boerderijen:

• Chianti DOCG wijngaarden: Ongeveer 9 ha
• Olijfgaarden: Ongeveer 7 ha
• Akkerland: Ongeveer 4 ha
• Bos: Ongeveer 79 ha
• Meeren (3): Ongeveer 1,5 ha
• Parken en tuinen: Ongeveer 2,5 ha

Prestigieuze vastgoedcomplexen:

Boerderij:
Gelegen op een panoramische positie op ongeveer 400 meter hoog, deze oude boerderij met aangrenzende schuur is verdeeld in acht appartementen, elk met een eigen ingang en een eigen tuin. De structuur omvat een onoverdekt terras met zwembad, parkeerplaats en een gemeenschappelijk gebied voor het opvangen van de producten van het bedrijf. Deze configuratie maakt de boerderij perfect om toeristen aan te trekken op zoek naar een authentica Toscaanse ervaring.

Villa:
Gebouwd op de heuvels van een middeleeuws huisje, bestaat de villa uit vijf appartementen en is omgeven door een groot park. Het park herbergt twee onoverdekte zwembaden, een tennisbaan en een speeltuin, waardoor het een luxe en ontspanningsruimte biedt voor gasten. De villa is ideaal om te worden gebruikt als luxe woning of als hoogwaardige accommodatie.

Restaurant:
Deze woning, bestaande uit twee modules, herbergt een gemeubileerd restaurant met fijne afwerkingen en een industriële keuken voor meer dan tweehonderd overdekt, evenals een voormalige kelder die wordt gebruikt als magazijn. Het restaurant is perfect voor evenementen, bruiloften en wijnverhuur, waardoor een extra investeringsstroom wordt toegevoegd.

Land en toegankelijkheid:
Half van het pand is een deel van een faunistisch-ventoriaal bedrijf, terwijl de andere helft volledig is omheind en een gecontroleerde en veilige toegang garandeert. Het land, allemaal samengevoegd in één lichaam, heeft een heuvelachtige gang met een gemiddelde hoogte van ongeveer 400 meter boven zeeniveau. De woningen zijn goed geïntegreerd op het bedrijfsgrond, met een interne weg gegarandeerd door onverharde wegen voor een totale uitbreiding van ongeveer 8 km.

Productie van wijnstokken:
Het pand heeft wijnmerken die al jaren aanwezig zijn in de meest prestigieuze Italiaanse enologische guides, waarbij een vervanging en een geconsolideerde reputatie in de wijnsector worden gegarandeerd. De wijngaarden Chianti DOCG vertegenwoordigen een belangrijke inkomenbron en een buitengewone investeringsmogelijkheid voor hoge kwaliteitswijnen.

Overwegingen over de investering:
Deze boerderij biedt een zeldzame combinatie van luxe, traditie en potentieel van inkomsten. Met zijn kostbare wijngaarden, de accommodatie van hoge kwaliteit en de ligging in een van de meest gewilde regio's van Toscane, is het een ideale investeringsmogelijkheid voor diegenen die een passie willen combineren voor wijn, luxe gastvrijheid en een duurzame economische omgeving.

Prijs en contacten:
Voor meer informatie en om een bezoek te organiseren, bieden wij u contact op met ons kantoor