Klein huisje op het platteland 30 slaapkamers, 7830 m²

Vinci, Florence (provincie)

Chianti

Historisch Noble Wine Estate Vinci, Florence - Toscane
Duizend jaar oud uniek adellijk landgoed met een 17e-eeuwse villa, middeleeuwse borgo, wijngaarden, wijnmakerij en oliemolen, panoramisch uitzicht op de zee, te koop in de buurt van Florence, in de geboorteplaats van Leonardo da Vinci. Een lange geschiedenis die door dezelfde familie meer dan duizend jaar is overhandigd, een opmerkelijk landgoed op een dominante heuvelachtige positie dicht bij Vinci, met vrij uitzicht tot aan de Tyrrheense zee en de stad Volterra. Het landgoed beschikt over een middeleeuwse borgo met verschillende stenen gebouwen en boerderijen, een adellijke villa uit de 16e eeuw met prachtige ontvangstzalen met fresco's, een tuin in Italiaanse stijl met een eigen kapel, een volledig uitgeruste wijnkelder. Het landgoed trots is zijn eigen oliemolen en een jaarlijkse productie van 24.000 flessen per jaar geurige evo-olie, en de wijngaarden, vakkundig gerestaureerd en 100% biologisch, gecultiveerd met Sangiovese, Syrah, Colorino, Canaiolo en Malvasia Nera wijnstokken met een jaarlijkse opbrengst van ca. 12.500 flessen Chianti Montalbano DOCG samen met het potentieel voor uitbreiding voor extra wijngaarden. De wijnmakerij is in 2017 volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe faciliteiten en apparatuur, een ouder wordende kelder. De 17e-eeuwse villa is het hart van het landgoed, een zeldzaam voorbeeld van een adellijke renaissancewoning met twee torens aan weerszijden van de hoofdgevel, met uitzicht op een tuin in Italiaanse stijl met Belvedere en eindeloos uitzicht op het platteland, heuvels en over het volgroeide park aangelegd met eeuwenoude bomen. Op de begane grond komt een herenhuishal uit op drie antieke recepties die allemaal zijn versierd met een renaissancethema, terwijl op de tweede verdieping de hoofdreceptie een buitengewoon suggestief en prachtig bewaard gebleven fresco's biedt met een prachtig panoramisch uitzicht vanuit alle ramen. De kamer is verbonden met nog twee woonkamers, de "Hall of Arms" met speciale decoraties en een originele marmeren open haard, en met de "Witte Kamer" verfraaid met renaissance-elementen. De vier slaapkamers van de villa moeten opnieuw worden overwogen en opnieuw worden geconfigureerd, net als de kamers bovenop de torens met eindeloos uitzicht dat echt de adem beneemt. De aristocratische kapel met oratorium, het citroenhuis en de stallen, alle zeventiende-eeuwse gebouwen ontwikkeld rond de hoofdwoning, creëren charmante binnenplaatsen en terrassen, een ideale setting vandaag gerenoveerd om ceremonies, banket, evenementen en een biljartkamer te organiseren. De villa heeft een uitgebreid conservatieproject ondergaan, inclusief de volledige restauratie van alle gevels, interieurfresco's en architectonische structuren. Het middeleeuwse stenen gehucht is voornamelijk gewijd aan de boerderij waar het keldergebouw met perfect bewaard gebleven kantelen van Ghibelline opvalt. De boerderijen zijn gedeeltelijk hersteld in kantoren, receptie- en proefzalen, toeristische appartementen en een zwembad, terwijl sommige moeten worden omgevormd tot villa's in landelijke stijl en opgenomen in een nieuw ontwikkelingsplan dat tot doel heeft de totale toeristische horecacapaciteit op te waarderen tot ongeveer 50 slaapkamers / suites in totaal, met comfortabel meer dan 100 gasten. Strategisch gelegen in een van de meest gewilde Toscaanse bestemmingen, op slechts een half uur van de belangrijkste luchthavens, op korte rijafstand van de juweelsteden Siena en San Gimignano, en van de Chianti Classico-regio's met zijn kastelen en zijn lange duizenden jaar oude geschiedenis, tradities en uitzonderlijke landelijke levensstijl.

PROPERTY Ref: FIR2474
Type: historisch en uniek landgoed van 230 hectare omgeven door bossen, olijfgaarden en wijngaarden, met een totale bouwoppervlakte van ca. 7.830 m2 m/84281 m2 inclusief een antieke adellijke villa uit de 16e eeuw met privékapel, middeleeuws gehucht met boerderij, wijnmakerij en oliemolen, 1 villa in landelijke stijl volledig gerenoveerd met zwembad, 2 boerderijen met bijgebouwen gedeeltelijk gerestaureerd, 2 boerderijen en 1 voormalige te renoveren molen

Land: 230 hectare (568.342 acres) grond, als volgt verdeeld: DOCG en IGT (biologische) wijngaarden, ongeveer 2,5 hectare grond en met spijt van 70% met de introductie van nieuwe klonen in 1997; biologische DOP- en IGP-olijfgaard van meer dan 35 hectare in productie (oliemolen op het terrein); bos van ongeveer 179,5 hectare (443,5 hectare), bestaande uit hakhout, hoge bomen. Een deel van het bos (1,5 hectare - 3,70 hectare) is bestemd voor bomen die gespecialiseerd zijn in hout; ongeveer 10, 5 (26 acres) bouwland.