Villa 5 slaapkamers, 520 m²

Vicchio, Florence (provincie)

PRESTIGIEUS LANDGOED IN HET HART VAN MUGHELLO MET ZWEMBAD EN PRIVÉ MEER
Dit exclusieve landgoed ligt in het suggestieve landschap van de heuvels van Mugello en vertegenwoordigt een zeldzame balans tussen rustieke elegantie, modern comfort en buitengewoon commercieel potentieel. Recent gerenoveerd met grote aandacht voor detail en duurzaamheid, onderscheidt de woning zich door verfijnde, lichte en functionele ruimtes, ideaal zowel als een luxe privéresidentie als een prestigieuze accommodatie.
De hoofd villa verwelkomt ruime representatieruimtes, waaronder elegante woonkamers met open haard, een bewoonbare keuken en salons die zijn verfraaid met originele fresco's van de schilder Romano Stefanelli, behorend tot de school van Piero Annigoni, die de woning een aanzienlijke artistieke en culturele waarde geven. Het slaapgedeelte omvat vijf tweepersoons slaapkamers, waarvan drie suites met entresol, ontworpen om maximaal comfort, privacy en charme te garanderen.
Het landgoed wordt aangevuld met een tweede onafhankelijke structuur over twee niveaus, die drie grote zalen herbergt met een totale capaciteit tot 400 personen, waardoor het landgoed bijzonder geschikt is voor de organisatie van exclusieve evenementen, ceremonies en vertegenwoordigingsactiviteiten.
De buitengebieden zijn het echte hoogtepunt van het landgoed: een panoramische privépark, een zwembad met een natuurlijke look met waterval, een romantisch meer met brug, een privébos en een waardevolle notenboomgaard met ongeveer 1.200 nationale walnootbomen, die een grote landschappelijke charme combineert met een aanzienlijke landbouw- en commerciële waarde.
De woning is uitgerust met state-of-the-art technologieën:
10 kW fotovoltaïsch systeem met zonnepanelen dat ongeveer 25% van de energiebehoefte kan dekken;
domoticasysteem voor het beheer van de gehele woning;
pelletverwarming;
airconditioningsysteem met waterkoeling;
eigen put diep 60 meter met regenwaterrecuperatiesysteem voor meer dan 100.000 liter;
energiecertificering in Klasse A4, ter garantie van hoge efficiëntie en duurzaamheid.
De ligging is absoluut dominant en afgelegen, met een uniek uitzicht op het omliggende platteland, op korte afstand van het Autodromo del Mugello en op slechts enkele kilometers van het Lago di Bilancino, een ideale bestemming voor buitenactiviteiten en excursies.
Het land beslaat meer dan 16 hectare, voornamelijk bestemd voor boomgaard en akkerland, evenals bossen en landbouwgebieden van hoge kwaliteit, perfect voor gespecialiseerde teelt of gepersonaliseerde landbouwprojecten.
Dit unieke landgoed vertegenwoordigt een absoluut prestigieuze investering in het hart van Toscane, waarbij elegantie, comfort, duurzaamheid en veelzijdigheid worden gecombineerd, met een hoog potentieel voor charmante toeristische, accommodatie- en landbouwactiviteiten.
Belangrijkste afstanden:
Luchthaven Florence: 40 minuten
Centrum Florence: 50 minuten
Forte dei Marmi: 90 minuten