Villa 5 slaapkamers, 280 m²

Vaglia, Florence (provincie)

De villa is op drie onafhankelijke maar communicerende niveaus en heeft tal van buitenruimtes: verschillende grote terrassen, tuin van ongeveer 200 m2, buitenwasruimte en parkeerplaatsen.
Op de begane grond vinden we het hoofdappartement bestaande uit een dubbele woonkamer, drie slaapkamers, drie badkamers, keuken en bijkeuken. Op de verdieping beneden vinden we een grote onafhankelijke en geaccessoriseerde taverne van 92 m2 bestaande uit drie kamers met kitchenette, twee badkamers, aparte ingang en eigen resede.
Het pand wordt gecompleteerd door een zeer lichte zolder van 65 m2 met kitchenette en badkamer, balkonzicht op de boventuin.
De taverne en de zolder, zowel met binnenplaats als buitenruimtes, zijn onafhankelijk maar verbonden met het hoofdappartement en bieden brede privacy.
De taverne heeft momenteel inkomsten met een uitstekende huur.
De Villa leent zich voor verschillende residentiële oplossingen of receptieve activiteiten, die al actief zijn en gemakkelijk kunnen worden vergroot.
De huidige eigenaar heeft een deel van de villa gebruikt als een berucht Home Restaurant en niet-professionele B&B met uitstekende Italiaanse en buitenlandse vaste klanten.
De villa is voorzien van vloerverwarming met onafhankelijke thermostaat in alle kamers op de begane grond.
Het bedienen van het pand is een nieuw fotovoltaïsch systeem van 6,5 kwatt, een grote tuin en een grote wijnkelder.

De eigenaar beoordeelt de gedeeltelijke aankoop of huur van beide activiteiten door Villa.

Je kunt ons zien op:

www.poggioconca.com
IG poggioconca
FB Poggio Conca Home Restaurant

Plaats

De woning is gelegen in Pratolino, in de gemeente Vaglia, in een rustige omgeving, omgeven door groen, maar een paar kilometer van Florence, niet ver van:

- Via degli Dei
- Mugello Circuit
- Poggio dei Medici Golf Club
- Bilancino Lake
- Barberino Designer Outlet