Villa , 1050 m²

Signa, Florence (provincie)

In het hart van de zachte Toscaanse heuvels, op slechts enkele minuten van het historische centrum van Florence, staat een eigendom van zeldzame schoonheid en grote historische waarde: een villa uit de 15e eeuw, verfijnd gerestaureerd, die een echt voorbeeld is van architectonische excellentie en tijdloze charme. Deze residentie is het resultaat van een zorgvuldig restauratieproject dat in 2009 werd voltooid, dat de historische ziel van het gebouw heeft weten te behouden en te waarderen, terwijl tegelijkertijd moderne technologieën en comfort zijn geïntegreerd om een woonervaring van een hoger niveau te bieden.

De villa is gelegen in een natuurlijke omgeving van buitengewone schoonheid, omringd door een privépark van 3,5 hectare dat privacy, rust en een sfeer van absolute ontspanning garandeert. De strategische en panoramische ligging biedt een prachtig uitzicht op het Toscaanse landschap en de nabijheid van de stad, zonder af te zien van de rust en privacy die kenmerkend zijn voor grote historische herenhuizen.

Deze eigendom is een unieke kans voor wie een prestigieuze residentie of een investering van hoog niveau zoekt, ideaal ook als locatie voor exclusieve evenementen, ceremonies en recepties. De combinatie van geschiedenis, kunst, natuur en comfort maakt de villa perfect voor wie een woonervaring van absolute excellentie wil beleven, met ruime, lichte en charmante kamers.

De Hoofd Villa: verfijnde ruimtes en state-of-the-art comfort

De villa heeft een totale oppervlakte van 1.050 vierkante meter en biedt ruimtes met een groot volume, gekenmerkt door een discrete elegantie en hoogwaardige afwerkingen. De residentie beschikt over 8 suites en 9 badkamers, elk ontworpen met grote aandacht voor detail en met een sterk esthetisch gevoel, om absoluut comfort en een luxe woonervaring te garanderen.

De interieurs worden gekenmerkt door kostbare materialen, waaronder marmer, travertin, parket en terracotta, geselecteerd om de historische identiteit van het gebouw te versterken en een warme en verfijnde sfeer te creëren. Elke ruimte is tot in de kleinste details verzorgd, met een keuze aan afwerkingen die traditie en moderniteit combineert, waardoor een perfecte balans ontstaat tussen historische elegantie en hedendaags comfort.

De villa is voorzien van een geavanceerd domoticasysteem, waarmee u verschillende aspecten van het huis efficiënt en intuïtief kunt beheren, waardoor veiligheid, comfort en een intelligent beheer van de installaties wordt gegarandeerd. Dubbelglasramen zorgen voor thermische en akoestische isolatie, waardoor de woning perfect is voor een woning van hoog niveau en voor wie in een stille en comfortabele omgeving wil wonen.

De interne ruimtes omvatten representatieve ruimtes en gebieden die zijn ontworpen voor welzijn en ontspanning:

Elegante salons en eetkamers, smaakvol ingericht en verfijnd gedetailleerd, perfect om belangrijke diners, recepties en gezellige momenten te organiseren in een exclusieve omgeving.

Een privéfitnessruimte, ideaal om fit te blijven zonder het huis te verlaten, met voldoende ruimte voor apparatuur en persoonlijke trainingen.

Een ruimte gewijd aan de SPA, ontworpen om een omgeving van totale ontspanning en welzijn te creëren, waar behandelingen en regenererende momenten in volledige privacy mogelijk zijn.

Een onafhankelijk appartement voor het personeel, met keuken en aparte ingang, handig om autonomie en privacy te garanderen voor zowel gasten als het personeel.

Een interne lift, die alle niveaus van de villa comfortabel verbindt, van de kelder tot de zolder, waardoor interne verplaatsingen soepel en gemakkelijk worden.

De Dependance: autonomie en comfort

Aan de hoofd villa grenst een dependance van 250 m², een onafhankelijke structuur van groot aanzien, ontworpen om gasten comfort en privacy te bieden of voor persoonlijk gebruik. De dependance is ontworpen met hetzelfde niveau van zorg en aandacht als de villa, waardoor een luxe en functionele omgeving wordt gegarandeerd.

De dependance bestaat uit:

3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, om gasten comfort en privacy te garanderen.

Een ruime woonkamer, ideaal voor ontspannende, conversatie- en entertainmentmomenten.

Een moderne keuken, volledig uitgerust en ontworpen voor dagelijks gebruik.

Een wasruimte, voor een praktisch en georganiseerd beheer van de huishoudelijke ruimtes.

Een exclusieve Turks stoombad, voor een privé en verfijnde wellnesservaring, perfect om te ontspannen na een hectische dag.

Het park en de voorzieningen: een paradijs van ontspanning en activiteiten

De eigendom is gelegen in een privépark van 3,5 hectare, een ware tuin van schoonheid en rust, waar natuur en privacy harmonieus samenvloeien. De buitenruimtes bieden tal van mogelijkheden om te ontspannen en te recreëren, waardoor u de villa kunt ervaren als een plek om uit te rusten en activiteiten in de open lucht te ondernemen.

Onder de belangrijkste externe voorzieningen:

Een panoramisch zwembad, ideaal om te zwemmen en te ontspannen tijdens de zomermaanden, gelegen in het groen en omringd door een natuurlijke omgeving van groot aanzien.

Een jacuzzi, perfect voor ontspannende en wellnessmomenten, met uitzicht op het omliggende landschap.

Een manege, om unieke ervaringen met paarden te beleven, met speciale ruimtes en geschikte structuren voor paardrijden.

Een privé heliport, dat discreet en direct toegang tot de eigendom garandeert, waardoor de villa gemakkelijk bereikbaar is, zelfs per vliegtuig.

Locatie: een oase van luxe op slechts enkele minuten van Florence

De villa ligt op korte afstand van het centrum van Florence, in een strategische positie die de rust van het Toscaanse platteland combineert met het gemak van de belangrijkste verbindingen. Slechts 8 km van de snelweg FI-PI-LI en met een snelle toegang tot de luchthavens van Florence en Pisa, is de eigendom gemakkelijk bereikbaar vanuit de belangrijkste Italiaanse en internationale steden, waardoor het perfect is voor wie exclusieve evenementen of recepties wil organiseren.

Deze villa is niet alleen een huis: het is een zeldzame kans om een stuk Toscaanse geschiedenis te bezitten, verrijkt met moderne comfort en een natuurlijke omgeving van groot belang. Het is een speciale plek, waar luxe harmonieus samengaat met natuur en geschiedenis, waardoor een ongeëvenaarde woonervaring ontstaat.
CLASSE ENERGETICA: G