Villa 25 slaapkamers, 3630 m²

Sesto Fiorentino, Florence (provincie)

Genesteld op de prestigieuze Florentijnse heuvels, slechts twintig minuten van het hart van de wieg van de Renaissance, wordt een majestueus middeleeuws kasteel nabij Florence te koop aangeboden. De woning wordt gepresenteerd met een gedetailleerd renovatieproject dat al is voorbereid voor omzetting in zes elegante appartementen, maar het blijkt eveneens veelzijdig voor transformatie in een weelderige privé-representatiewoning of een charmant boetiekhotel van de hoogste standaard. Het kasteel, dat een indrukwekkend totaal oppervlakte beslaat van 3.630 m², wordt gekenmerkt door een opvallende paardenhoefvormige lay-out, architectonisch bewijs van een rijke opeenvolging van historische uitbreidingen en lagen. De primaire kern van het complex kan worden geïdentificeerd in de hoektoren die dateert uit de 11e eeuw, zeer waarschijnlijk toeschrijfbaar aan de edele Catellini da Firenze familie. Rond deze oorspronkelijke structuur kreeg de landhuisvilla vorm in de 16e eeuw, met details die de typische harmonie van de Renaissance weerspiegelen. Aanvullende gebouwen werden tussen de 17e eeuw en het midden van de 19e eeuw geïntegreerd, waardoor het kasteel zijn huidige, imposante verschijning kreeg. Het project omvat ook de mogelijkheid om de oude orangerie (limonaia) te herbouwen, die aan de noordkant was gelegen en in de loop der jaren verloren is gegaan, terwijl de oorspronkelijke volumes strikt worden gerespecteerd. Het huidige herstel- en ontwikkelingsplan omvat een slimme en subtiele herverdeling van de binnenruimtes, gericht op het creëren van zes ruime en onafhankelijke luxe-residenties, allemaal ontworpen om maximale privacy en perfecte toegankelijkheid te garanderen. Het comfort van toekomstige eigenaren wordt verbeterd door de creatie van een gereserveerde privéparkeerplaats, strategisch gelegen onder het kasteelterras; hiervandaan maakt een exclusieve ondergrondse tunnel het bewoners mogelijk om in totaal comfort hun individuele appartementen te bereiken. Het buitengrensproject omvat de constructie van een spectaculair gemeenschappelijk overloopzwembad op het terras op het zuiden, terwijl de oude Italiaanse tuin wordt hersteld in zijn oude glorie door de renovatie van de centrale fontein en de zorgvuldige aanplant van de geometrische heggen. Deze verfijnde groene ruimte beslaat ongeveer 5.050 m², verdeeld over het hoofdterras dat het gebouw omarmt. De overige 2,9 hectare land wordt voornamelijk bezet door dichte bossen aan de noordkant, die de kostbare natuurlijke functie vervullen om het kasteel te beschermen tegen koude winden. Kleine delen weide- en bouwland completeren de woning, ideaal voor privé-moestuinen of fruitbomen. Tot slot omvat het herontwikkelingsplan de restauratie van de charmante 500 meter lange, met bomen beplante laan die solemneel naar de ingang van het landgoed leidt vanaf de hoofdweg.