Huis 25 slaapkamers, 3630 m²

Sesto Fiorentino, Florence (provincie)

Gelegen op de prestigieuze heuvels van Florence, slechts twintig minuten van het hart van de bakermat van de Renaissance, wordt een majestueus middeleeuws kasteel te koop aangeboden nabij Florence. De woning wordt gepresenteerd met een gedetailleerd renovatieproject, reeds voorbereid voor de opsplitsing in zes luxe appartementen, maar is eveneens veelzijdig om te worden getransformeerd in een weelderige privéresidentie of een fascinerend boutique hotel van het hoogste niveau.Het kasteel, dat zich uitstrekt over een imposante totale oppervlakte van 3.630 m², wordt gekenmerkt door een suggestieve paardenhoefvormige plattegrond, een architectonisch bewijs van een rijke opeenvolging van uitbreidingen en historische lagen. De oorspronkelijke kern van het complex is herkenbaar in de hoektoren uit de 11e eeuw, met grote waarschijnlijkheid toeschrijfbaar aan de edele familie Catellini uit Florence. Rondom deze oorspronkelijke structuur is in de 16e eeuw de herenhuisvilla ontstaan, waarvan de details verwijzen naar de typische harmonie van de Renaissance. Verdere gebouwdelen werden tussen de 17e en de mid-19e eeuw geïntegreerd, waardoor het kasteel zijn huidige en imposante verschijning krijgt. Het project voorziet ook in de mogelijkheid om, met respect voor de oorspronkelijke volumes, de oude orangerie te herbouwen, gelegen aan de noordzijde, die in de loop der jaren verloren is gegaan.Het huidige plan voor herstel en valorisatie voorziet in een wijze en lichte herverdeling van de interne ruimtes, gericht op de creatie van zes grote en onafhankelijke luxe woningen, allemaal ontworpen om maximale privacy en een perfecte toegankelijkheid te garanderen. Het comfort van de toekomstige eigenaren wordt verhoogd door de realisatie van een privéparkeerplaats, strategisch gelegen onder het terras van het kasteel; hiervandaan maakt een exclusieve ondergrondse tunnel het mogelijk om de individuele appartementen in totaal gemak en beschermd tegen de elementen te bereiken.Het ontwerp van de buitengevel voorziet in de constructie van een spectaculair overloopzwembad op het terras op het zuiden, terwijl de oude Italiaanse tuin wordt teruggebracht naar zijn oude glorie, door het restaureren van de centrale fontein en het zorgvuldige opnieuw aanplanten van de geometrisch ontworpen hagen. Deze verfijnde groene ruimte beslaat ongeveer 5.050 m², verdeeld over het hoofdkerrterras dat het gebouw omarmt.De overige 2,9 hectare grond behorende tot de woning worden voornamelijk bezet door dichte bossen aan de noordzijde, die de kostbare natuurlijke functie vervullen om het kasteel te beschermen tegen koude winden. Kleine stukjes weide- en bouwland voltooien de woning, ideaal om privémoestuinen of fruitbomen te verwelkomen. Het herstelplan omvat ten slotte het herstel van de suggestieve laan van ongeveer 500 meter die, los van de hoofdweg, solemneel naar de ingang van de landgoed leidt.Gelegen op een bevoorrechte en panoramische locatie op minder dan een uur van de belangrijkste bestemmingen in Toscane, vertegenwoordigt deze woning een unieke investeringsmogelijkheid, in staat om de charme van de Italiaanse geschiedenis te combineren met de modernste standaarden van het hedendaagse leven.